Описание

Удобная квартира в центре Ополя – улица Нысе Лузицкой

Приглашаю ознакомиться с предложением по продаже двухкомнатной квартиры с отдельной кухней, расположенной на первом этаже хорошо обслуживаемого десятиэтажного дома с лифтом. Отличное предложение как для проживания, так и для инвестиций.


Детали недвижимости:

• Общая площадь: 44,75 м²
  
• Количество комнат: 2 (есть возможность выделения третьей комнаты в гостиной – имеется окно)
  
• Этаж: 1/10
  
• Дом: крупнопанельный, 1980-е годы
  
• Состояние квартиры: готова к въезду
  
• Виды собственности: полная собственность
  
• Отопление: муниципальное
  
• ГВС и ХВС: муниципальные
  
• Лифт: есть
  
• Видеонаблюдение: в общих зонах
  
• Электропроводка заменена (около 2005 г.) – медные кабели, современные предохранители S, распределение по нескольким цепям

Планировка квартиры:

• Гостиная – с возможностью выделения дополнительной комнаты
  
• Спальня
  
• Отдельная кухня с окном
  
• Ванная комната
  
• Прихожая

Арендная плата (с июня 2025 г.): 832,66 PLN в месяц, включая:

• Аванс за отопление: 205,40 PLN
  
• Реновационный фонд: 80,55 PLN
  
• Вывоз мусора (4 человека): 112,00 PLN
  
• Комиссия управляющей компании: 36,25 PLN
  
• Текущие расходы: 99,35 PLN
  
• Лифт (1 этаж/4 человека): 7,04 PLN
  
• Горячая вода (по показаниям): 182,93 PLN
  
• Холодная вода (по показаниям): 40,28 PLN
  
• Канализация: 68,86 PLN

Преимущества недвижимости:

• Отличное расположение – в самом центре Ополя
  
• Вблизи развитая инфраструктура: магазины, школы, детсад, сервисные пункты, Старый город
  
• Хорошая транспортная доступность – остановки МЗК рядом
  
• Видеонаблюдение в здании – повышенная безопасность
  
• Тихая сторона квартиры – окна выходят на более тихую часть комплекса

Местоположение недвижимости:
Ополь, улица Нысе Лузицкой – центр города, с отличной инфраструктурой и хорошим доступом к общественному транспорту. Вблизи находятся рынок, парки, университеты, медицинские и сервисные учреждения.
Цена: 445 000 PLN


Также предлагаем всестороннюю бесплатную помощь в получении ипотечного кредита!

Информация об объекте:
SELDOM REAL ESTATE – Ополь, улица 1 Мая 31/1a
Рафал Коновалчук – тел. 604 505 999 или 77 466 81 24
Приглашаем ознакомиться:


Юридическая заметка: Информация о характеристиках объекта, предоставленная собственником, носит информационный характер и может быть пересмотрена. Предложение по объекту недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением, определённым в статье 66 и последующих статьях ГК.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 44,75 м²
Спальни: 2
Этаж: 1
Построено: 1980
Месячная плата: 832,66 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Рафал Коновалчук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pierwsze-pietro-w-centrum-opola-ID4xGgd