Квартира состоит из 3 просторных и хорошо распределённых комнат, кухни, ванной комнаты с туалетом, коридора и лестницы. Две комнаты оборудованы встроенным большим шкафом. В кухне есть отдельная подсобная комната (стены из гипсокартона). Кухня готова к ремонту.

Объект входит в состав многоквартирного здания с тремя единицами.

У квартиры есть отдельный вход со стороны улицы.

Площадь квартиры составляет 61,3 м². Над всей площадью квартиры находится чердак, принадлежащий продаваемой единице.

Общая utilisable площадь, включая вспомогательные помещения, составляет 128,96 м².

Дополнительная ценность заключается в дополнительных помещениях, входящих в состав квартиры:

- большой гараж (примерно 30 м²),

- подвал под всей постройкой,

- чердак,

- подсобное помещение.

На задней стороне дома расположен большой сад (прямоугольной формы), посаженный из хвойных деревьев высотой около 2,5 м. Ранее сад делился на плодово-овощную часть рядом с домом и зону отдыха.

Лестница обеспечивает доступ к дополнительным дверям ведущим к саду.

Еще одним преимуществом является приспособленное подсобное помещение для летней кухни с комнатой. В комнате есть доступ к отдельному санузлу и выход из здания. Это позволяет рассматривать возможность отделения отдельной квартиры — студии или организации гостевого дома или летней кухни.

Местоположение: примерно 350 м (5 минут пешком) находится ж/д станция, поездка на поезд до Щецина занимает около 25 минут,

Почтовый ящик InPost — 50 м,

пекарня Asprod — напротив улицы, тренажерный зал — напротив, цветочный магазин на первом этаже здания, школа — 400 м, детский сад — 1,4 км, 100 м до леса.

Дорога из Щецина от Ворот порта занимает 20 минут, из Правобережного района — 10-12 минут по экспресс-шоссе.

Отопление в настоящее время — газовое, двухконтурный котел, вода из центра водоснабжения, канализация. В подвале ранее стоял центральный котел отопления, сейчас демонтирован, но есть инфраструктура для его восстановления.

Для полива сада установлен электрический насос для подъема грунтовых вод.

Окна — ПВХ.

Квартира без аренды, оплата только ежегодного налога муниципалитету. Ежемесячные платежи исходят из затрат на воду, газ и вывоз мусора.

Квартира предназначена для самостоятельной отделки. Большинство стен покрыты панелями, несмотря на то, что это сейчас не в моде, выполнено очень аккуратно. Полы деревянные, состояние пола — очень хорошее. Владелец проверил техническое состояние здания для его последующего ремонта. Сейчас планы изменились, и объект ищет нового владельца.

Лестница предназначена исключительно для использования жильцами, находится в очень хорошем состоянии, даже не скрипит.

Квартира сухая, солнечная, светлая, кровля герметична, подвал сухой. Окна выходят на все стороны света.

Квартира доступна немедленно. Имеет земельный и регистрированный ипотечный реестр.

Есть возможность обмена недвижимости на 2- или 3-комнатную квартиру в Правобережье в Щецине.

Приглашаю на просмотр и проверку предложения.