Большой дом с огромным потенциалом для инвестиций

15 минут до Зуково / 10 минут до Картузы / 35 минут до Гданьска

Отличное расположение! Идеальное место для гостевого дома, пансионата или дома для большой семьи!

В пределах 20 минут пешком находятся два озера!


МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ:
Объект расположен в тихой и спокойной части Мезово, окружённой частными домами. Мезово — живописная деревня. Эта местность окружена лесами, а недвижимость находится в 3 км от озера Мезовские. Это действительно уникальное место, идеально подходящее для тех, кто ценит тишину и комфорт. Выбирая этот дом, помимо прекрасной природы, у вас будет отличная транспортная доступность и быстрый выезд в Гданьск, Сопот и Гдыню. В районе есть все коммерческие и сервисные объекты: близлежащие магазины, кафе, детский сад, игровая площадка, конюшня, почтовое отделение, спортивное поле и начальная школа. Доступ к объездной дороге Трицы примерно 20 минут. В 2,2 км от дома находится остановка PKM на линии Гданьск-Картузъ, а до автобусной остановки всего 4 минуты пешком. Для тех, кто ведет активный образ жизни, рядом расположенные леса позволяют совершать прогулки или велосипедные поездки.

УЧАСТОК:
Дом расположен на участке площадью 919 м². Земля плоская, прямоугольной формы, засажена тюльпанами, огорожена, подключены водопровод, септик на 10 м³ и электросеть. В подъездной дороге есть газ — возможна его подводка к участку. Дорога к участку вымощена брущаткой.

ДОМ:
Жилое здание, отдельно стоящее — одноэтажное с мансардой и частичным цоколем, общей площадью 504,08 м², жилой площадью 327,93 м², состоит из:

УРОВЕНЬ 0 (ЦОКОЛЬ): 108,11 м²
- Гараж на 1 автомобиль (21,23 м²)
- Техническое помещение (7,72 м² / 7,48 м² / 34,93 м²)
- Ванная комната (5,10 м²)
- Котельная (15,37 м²)
- Коридор (12,30 м²)

УРОВЕНЬ 1 (Первый этаж): 94,61 м²
- Коридор (5,79 м² / 10,89 м²)
- Ванная комната (5,72 м²)
- Спальня (15,37 м²)
- Гостиная (40,05 м²) с выходом на террасу
- Кухня (16,79 м²)

УРОВЕНЬ 2 (Второй этаж): 95,93 м²
- Коридор (10,28 м² / 7,43 м²)
- Спальня (12,87 м²)
- Спальня (12,46 м²)
- Спальня (25,57 м²)
- Спальня (9,54 м²)
- Ванная (13,77 м²)

УРОВЕНЬ 3 (Мансарда):
- Используемая площадь для обустройства (всего 89,76 м², жилой площадь 29,28 м²)

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- Дом построен по разрешению на строительство 1996 года.

- Деревянная крыша, покрытая листовым металлом
- Кирпичные стены, внутренние стены из армированного бетона
- Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, водостоки и желоба ПВХ
- Проведены: водопровод, центральное отопление, канализация, электроснабжение (освещение + розетки)
- Отопление запланировано на основе экологической печи на пеллетах (возможные альтернативы: нефть, комбинированная газовая установка, пеллетный котёл или солнечные панели — учитывая большую площадь участка и южное расположение)
- В настоящее время отопление осуществляется с помощью кафельной печи на первом уровне, горячая вода — от электрического бойлера

Дом для вашего бизнеса или семьи!

Свободно свяжитесь с нами для презентации!



ПРИНИМАЕМ ВАШИ ПРИОБРЕТЕНИЯ УБЕСПЕЧЕННЫМ И ВЫГОДНЫМ СПОСОБОМ!

- 0% комиссии с покупателя (применяется к предложениям с отметкой BUY без комиссии) и никаких дополнительных или скрытых затрат
- Мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- Предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- Предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Технические характеристики:
Площадь: 327,93 м²
Спален: 10
Построен: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да
Без комиссии: да

Продавец: Магдалена Хмельинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dla-duzej-rodziny-pod-dom-opieki-ID4tDqf