Приглашаем вас ознакомиться с предложением комфортабельной, полностью отделанной квартиры площадью 40,59 м², расположенной в современном жилом комплексе в районе Урсус — ул. Хербу Окса (комплекс Урсус Классик). Объект идеально подходит для пары, одинокого человека или в инвестиционных целях (краткосрочная/долгосрочная аренда). Основные характеристики квартиры: - Площадь: 40,59 м² - Планировка: прихожая, гостинная с мини-кухней, спальня, ванная - Этаж/здание: здание с лифтом (современный комплекс), 5 этаж - Балкон: есть - Стиль отделки: высокий стандарт, индивидуальная мебель, лофт/индустриальный стиль (адаптированный к эстетике комплекса) — продуманное использование пространства. Оборудование (детали): - Индивидуальная мебель (кухня и встроенные элементы) — оптимальное использование пространства - Мини-кухня: индукционная плита, духовка, посудомоечная машина - Ванная: душевая кабина - Дополнительная техника: стиральная машина и сушильная машина - Комфорт: кондиционер, телевизор (входит в оснащение) - Системы и коммуникации: современные, готовые к переезду. Парковочное место: Квартира включает парковочное место в подземном гараже — доступно за 40 000 злотых. Здание и территория: - Современная застройка на реновированных промышленных территориях (бывшие фабрики) — эстетика, вдохновленная индустриальным/лофт стилем. - В здании есть лифт, на территории — комната для велосипедов/склад для велосипедов, а также застрахованные, охраняемые общие зоны. - В дополнение в здании установлена фотоэлектрическая установка, что приводит к снижению счетов за электроэнергию и повышению комфорта пользователя. Расположение — транспорт и инфраструктура (краткое описание): - Ж/д станция (PKP/SKM): станция Варшава Урсус Полночный/Урсус — примерно в 750–900 м (10–15 мин пешком) — быстрая станционная связь, доступ к центру Варшавы примерно за 20 мин. Вблизи комплекса есть множество автобусных маршрутов. - Торговые центры и рынки: рядом (в нескольких минутах на машине) расположены крупные торговые точки — Центр Скороше (магазины, услуги), включая супермаркеты и сервисные пункты; гипермаркет и строительные рынки (Leroy Merlin и др.) — примерно в 2–3 км. Это удобная торговая база для ежедневных и выходных покупок. - Местные магазины и пекарни: в непосредственной близости — продуктовые магазины (в том числе сеть Biedronka по ул. Хербу Окса 22), местные пекарни и сервисные пункты — быстрое, повседневное покупание без необходимости поездок. - Образование и уход за детьми: в ближайшем районе есть детские сады и ясли — например, детсад/ясли Eduplay на ул. Хербу Окса, а также несколько начальных школ, функционирующих в районе Урсус — удобство для семей с детьми. Кому подойдет? - Тем, кто ценит высокие стандарты и готовое к заселению решение - Парам и одиноким, ищущим компактную, функциональную квартиру с хорошей связью с центром - Инвесторам, ищущим квартиру для аренды (привлекательное расположение, доступ к транспорту и магазинам) Преимущества предложения (кратко): - Готовность к заселению — высокий уровень отделки и полное оснащение - Продуманная планировка и индивидуальная мебель — максимальная функциональность на 40 м² - Кондиционер, стиральная машина + сушильная, посудомоечная машина, большая душевая кабина, просторный балкон - Парковочное место в подземном гараже (при покупке — 40 000 злотых) - Отличное расположение в динамично развивающейся части Урсуса с доступом к магазинам, торговым центрам и станции PKP - Продажа прямо от владельца (без комиссии).

Технические характеристики:
Площадь: 40,59 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 5
Год постройки: 2022
Месячная плата: 700.0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Без комиссии: да

Продавец: Алича Карбовияк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/на-продажу-2-комнатная-квартира-40-59-м2-ул-хербу-оксза-ID4y6Lv.html