КРЫНИЦА ЗДРОЙ
На продажу: комплекс земельных участков общей площадью более 4000 м² с существующим зданием отеля, подходящим для расширения.

Привлекательное, уединённое расположение у подножия горы Парковая, в 15 минутах ходьбы от центра Крыница. Участки предназначены в соответствии с местным зонинг-планом для жилого и сервисного застройки.

Все коммуникации находятся в полосе дороги. Возможно приобретение фрагмента леса у лесничества для создания привлекательных парковых зон у гостиницы.


Рядом течёт ручей. Близко к источникам минеральной воды: вода «Тадеуш», источник «Цуркач».

На территории возможно реализовать привлекательный гостиничный комплекс за счёт расширения существующего здания новым крылом и одноэтажным соединительным коридором с рестораном/залом для свадеб. Комплекс дополнен залом с выходом на просторную террасу с видом на гору Парковая, бассейном с раздевалками, сауной, комнатой для массажей и оздоровительных процедур, входящей в спа-комплекс. Оба крыла гостиницы соединяются зелёной террасой, доступной с обеих сторон, в зоне отдыха среди декоративной зелени. Новое крыло на верхнем этаже включает комнату с камином и баром.

Архитектурная концепция инвестиционного потенциала:
- зал для свадеб / более 200 м² с полноценной кухней и просторной террасой
- 75 двухместных номеров с террасой/балконом
- 150 мест для проживания
- спа-комплекс
- сауна
- уличный соляной бассейн / раздевалки
- комната для оздоровительных процедур
- комната с камином
- верхняя терраса / сад
- подземная стоянка
- возможность аренды фрагмента леса/парка

Местный зонинг-план:
1) Использование земли:
a) жилое, включая индивидуальные жилые дома с арендными комнатами или квартирами в служебных зданиях,
b) услуги;
2) Запрещается размещение иных услуг, кроме гастрономических, гостиничных, здравоохранения и биологического восстановления, торговли, отдыха, образования и культуры, офисов, спортивных и рекреационных объектов, включая: спортивные площадки (газоновые поля, теннисные корты), игровые площадки для детей, прогулочные тропы, места для костров и т.д. Размещение квартир в гостиничном сервисе допускается.
Реконструкция, перестройка, расширение и надстройка существующих зданий, а также возведение новых разрешены при следующих условиях:
a) местоположение зданий допускается внутри границ участка или на расстоянии 1,5 метра от границ участка.

До курорта удобно добираться поездом до Ной-Сакца, Тарнова, Кракова, Варшавы, Гдыни, Бидгоща и других городов. Крыница-Здруй славится своими целебными водами. Множество здравниц, расположенных в курорте, оборудованы современными лечебными средствами и успешно конкурируют с известнейшими центрами страны и зарубежья.

Приложена визуализация здания.

-
КОНТАКТ - тел. 730 99 59 88

Спецификации:
Площадь: 4000.0 м²

Продавец: Сильвестер Кроль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedazy-zespol-dzialek-budowlanych-w-krynicy-ID4rhco