ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 854,00 м², ГЛУЧОВО, гм. ЧЕМПИН

Мы предлагаем к продаже привлекательный земельный участок площадью 854,00 м², расположенный в деревне Глuchowo в гм. ЧЕМПИН, на улице Видокова. Объект находится в тихом районе, окружённый односемейными жилыми домами.

На участок выдано решение о строительных условиях, позволяющее возведение односемейного жилого дома. Земля имеет прямоугольную форму, примерно 39,00 м x 22,00 м, с гарантированным доступом к публичной дороге и полным обеспечением необходимыми коммунальными услугами.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Расположение: Глuchowo, гм. ЧЕМПИН

Тип участка: строительный участок с выданными разрешительными условиями для строительства односемейного жилого дома

Площадь: 854,00 м²

Форма: прямоугольная, примерно 22.00 x 39.00 м

Коммунальные услуги: Вода, электричество, газ и канализация доступны на улице Видокова.

КЛЮЧЕВЫЕ УСЛОВИЯ РЕШЕНИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕННЫХ УСЛОВИЯХ:

1. Тип застройки: односемейное жилищное строительство.

2. Назначение и использование земли

• строительство односемейного жилого дома.

3. Положения о строительных нормах и условиях:

a) Линия застройки: несоединяемая линия застройки на расстоянии 5,0 м от границы внутренней дороги, при этом линией застройки считается граница, ограничивающая территорию, где разрешено строительство;

b) Максимальная застройка: 18% площади участка,

c) доля биологически активной зоны: не менее 20% площади участка,

d) ширина фронтона: от 8,0 м до 14,0 м,

e) высота верхнего края фронтона, карниза или парапета: до 4,50 м,

f) форма кровли: многощипцовая кровля с уклоном 30–40 градусов, при этом главной линией крыши является параллельная фронтальной границе участок, высота главной линии — до 7,15 м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Глuchowo — тихая и уединенная деревня, расположенная в гм. ЧЕМПИН, в Великопольском воеводстве. Расстояние примерно 6 км от центра ЧЕМПИНА, где находятся основные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, поликлиники, сервисные пункты и железнодорожная станция с удобными связями с Познанью (около 38 км).

Деревня окружена обширными зелеными зонами и односемейной застройкой, что делает её идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия, уединения и контакта с природой, а также ценит легкий доступ к крупным городам и дорожной инфраструктуре.

Всего примерно 2,5 км от Глuchowo расположена развязка на автомагистрали S5, обеспечивающая быстрый доступ к автомагистрали A2, Познани, Лешно или Вроцлаву. Это расположение участка обеспечивает отличные транспортные связи, оставаясь в стороне от надоедливого шума или интенсивного движения.

КЛЮЧЕВЫЕ МЕСТНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Торговля и услуги:

• Пекарня