Продается привлекательный земельный участок площадью 2639 м², расположенный в тихом и зеленом районе в деревне Старой Виеш, в гмине Надарзин, в районе Прусковский. Идеальное предложение для тех, кто ищет место для строительства индивидуального дома с быстрым доступом в Варшаву. Площадь: 2639 м² Размеры: 85 м x 31 м Доступ: заасфальтированная дорога Инженерные сети, расположенные примерно в 20 метрах от границы участка: - электроснабжение (линия электропередачи) - водоснабжение - газопровод Доступ: заасфальтированная дорога Расположение и окрестности: - всего 2,5 км до маршрута S8 – быстрый выезд в Варшаву (около 15–20 минут) - 4 км до центра Надарзина – магазины, супермаркеты, школы, детские сады, сервисные точки - 25 км до центра Варшавы - тихий район, малоэтажные здания, много зелени Участок покрыт Местным планом пространственного развития (МПЗП) – обозначение 2MN, что позволяет: - строительство одноэтажных жилых домов – как отдельно стоящих, так и в полузаборах - план позволяет реализовать половину полузабора уже на участке площадью 500 м². Таким образом, участок идеально подходит как для строительства частного дома, так и для инвестиции в застройку. На участок утвержден Местный план пространственного развития (МПЗП). Обозначение 2MN допускает размещение односемейных жилых зданий, как отдельно стоящих, так и в полузаборах, с минимальной площадью 500 м² для половины полузабора. План застройки устанавливает: а) расположение односемейных жилых зданий, как отдельно стоящих, так и в полузаборах, с учетом положений § 6; б) минимальную долю биологически активных земель в отношении площади земельного участка: 50%; максимальная высота: а) жилых зданий – 12,0 м, б) гаражей и хозяйственных построек – 6,0 м; количество этажей: а) жилых зданий – не более 3 надземных этажей, включая мансарду, б) гаражей и хозяйственных построек – 1 этаж; с точки зрения защиты от шума, зоны 1MN, 2MN, 4MN, 5MN классифицируются как зоны для застройки индивидуальными жилыми домами согласно отдельным нормативам; минимальная площадь новых участков: а) для жилых домов – 1000 м², б) для жилых домов в полузаборах – 500 м²; Заинтересованные лица приглашаются связаться со мной – я буду рад предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр участка! Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Приглашаю к контакту БОЛЬШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА НАШЕМ САЙТЕ .nieruchomosci.nadarzyn.net Предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса. Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 2639,0 м²

Продавец: Изабела Землик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-w-starej-wsi-2mn-ID4wUCz