Продается привлекательный участок под застройку площадью 1734 м², расположенный в Залесье Дольне на улице Конарского, в виллачном районе, тихое и спокойное место, на втором ряду от асфальта, мало посещаемая улица.

Площадь участка характеризуется низкой, свободной частной жилой застройкой с преобладанием зелени и отсутствием мешающего шума.

В непосредственной близости: продуктовые магазины, кафе и рестораны, детский сад, ясли, частная начальная школа, остановки общественного транспорта и станция Быстрой городской железной дороги.

Местоположение участка гарантирует легкий доступ к основным дорогам (8 минут на автомобиле до съезда на трассу S7) и быстрый доступ к общественному транспорту (2,2 км до станции PKP Piaseczno, 4 минуты на автомобиле).

Градостроительный план предусматривает:

- индивидуальную одноквартирную жилую застройку на лесистых участках (обозначение 5MN/ZL).

- минимальную площадь и ширину застройки: 1500 м² для индивидуальной жилой застройки;

- минимальное соотношение биологически активных участков: 80%;

- максимальную плотность застройки: 20%;

- максимальный коэффициент застройки: 0.8;

- максимальную высоту:

a) жилой застройки: 11,0 м, то есть 2 этажа и мансарда;

b) застройки, отличной от жилой — максимум 8,0 м;

- на одном участке возможно строительство одного жилого дома, одного гаражного здания на максимум 2 машины и одного хозяйственного здания.

Участок имеет прямоугольную форму, короткая сторона обращена к дороге. Участок ровный, частично огорожен. Доступ к участку осуществляется через сервитут, зарегистрированный в Земельном и имущественном реестре.

Все муниципальные коммуникации: газ, электроэнергия, водопровод и канализация расположены на асфальтовой дороге (подведение коммуникаций к участку в процессе).

Правовой статус: право собственности на землю, зарегистрированное в земельном и ипотечном регистре (KW), участок свободен от ипотечных обременений.

Технические характеристики:
Площадь: 1734,0 м²

Продавец: Беата Майковская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-dzialka-budowlana-piaseczno-zalesie-dolne-ID4xqYK