Продается отдельно стоящий дом семейного типа, расположенный в Спытковице (поселок в округе Вадовице) в 5 км от Zator (Energylandia), в 40 км от Кракова и в 15 км от Вадовице.

Дом расположен на огороженном участке площадью 940 м². Площадь здания составляет примерно 173 м², что включает:

- ЦОКОЛЬ/Подвал: прихожая (примерно 17 м²), гардеробная (примерно 17 м²), комната с кухней и душевой кабиной (9,4 м² – с мебелью и посудомоечной машиной), комната с выходом в сад (17,4 м²), котельная (12,6 м²), гараж (20,7 м² – ширина 3 м), лестница, туалет = всего примерно 96 м², высота 2,2 м

- Первый этаж: кухня (примерно 16 м²), кладовая, комната с выходом на террасу (примерно 18 м²), спальня (примерно 10 м²), комната (14 м²), ванная с отдельным туалетом (всего 5,7 м²), холл с лестницей = всего 77,6 м², высота 2,7 м

Общая площадь первого этажа и цокольного этажа примерно 173 м².

Терраса (после ремонта, новые перила) площадью 27 м²

Чердак не используется, есть возможность его переоборудовать.

Строительство дома завершено в 1990-х годах, начато в 1980-х. Дом построен из блочных материалов из Ольшвинца и кирпича, кровля утепленная, покрыта листовым металлом (новая - 2023), утепленный потолок над первым этажом. Новые окна из ПВХ (2023), паркетные полы, керамическая плитка и ластрико в прихожей на первом этаже. Новые входные двери и гаражные ворота (2023). Терраса также отремонтирована с установкой новых перил из нержавеющей стали. Дом не утеплен. Внутри завершена отделка, в доме не проживали.

Отопление осуществляется газовым двухконтурным котлом Termet, расположен в котельной, в ванной на первом этаже, горячая вода — газовым бойлером Junkers. В доме находится септик (муниципалитет планирует провести канализацию), вода подается из муниципальной системы водоснабжения.

Дом расположен на участке площадью 940 м², огорожен, находится вдоль окружной дороги. Есть возможность покупки соседнего участка за домом аналогичного размера.

Это здание также может использоваться под услуги, так как эта зона предназначена для индивидуального жилого строительства с коммерческими помещениями (например, аренда для гостей, посещающих Energylandia, или для сотрудников).

Месторасположение: в 1 км магазинов, начальной школы с детским садом, офисов.

Быстрый доступ по национальной дороге к Zator (Energylandia) примерно за 7 минут и к торговому центру, расположенного там.


Цена: 739 000 злотых

Покупатель не оплачивает комиссию.

✅ Продажа и покупка ✅ Аренда квартир и помещений в Кракове и окрестностях
✅ Продажа участков и домов у озера Мухарские
✅ Управление арендой квартир и помещений в Кракове
✅ Управление жилыми домами
✅ Ипотечные кредиты, наличные кредиты ✅ Страхование


**Наша цель — обеспечить безопасное и эффективное проведение каждой сделки от начала до конца**

Мы занимаемся брокерской деятельностью в сфере недвижимости с 2009 года. Работаем в Кракове и округах Шуском и Вадовице. Предлагаем помощь в продаже и аренде недвижимости в Кракове, Суха-Бжедзка и Вадовице.



Офис недвижимости Наталия Адамек-Драбик
УЛ. ВЕЛИЦКА 42A/B5
30-552 КРАКОВ (РЯДОМ СО ГОРОДСКИМ РАТУШЕЙ)

Данное объявление о недвижимости не является офертой в понимании Гражданского кодекса, данные приведены только для информационных целей и могут изменяться.

Характеристики:
Площадь: 173.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1990

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Без комиссии: да

Продавец: Наталия Адамек-Драбик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-kupienia-dom-5min-od-zatora-energylandia-ID4tfBj