Дом расположен в закрытом и охраняемом жилом комплексе в Йозефославе. Позади дома находится терраса размером 2,80 x 2,40 м и сад площадью 50 м². Сегмент состоит из 3 этажей, каждый площадью примерно 52 м². Он имеет следующую планировку: 1. Уровень I: (подвал), где расположены: - ванная комната с душем; - две комнаты с жилой функцией; - техническая комната с котлом; - сад 2. Первый жилой этаж, где расположены: - гостиная с обеденной зоной - деревянная терраса, доступная из гостиной - кухня - полузакрытая - санузел - коридор с просторным встроенным шкафом у входа 3. Первый этаж: где расположены: - коридор с встроенным шкафом - две спальни с двумя большими встроенными шкафами - ванная комната с душем - 5,37 м²; Этот сегмент был построен канадским застройщиком в 1997 году. Были использованы элементы и сборные конструкции из Канады, поставленные для строительства. Фундаменты выполнены из бетонных полос высотой 30 см. Стены подвала — бетонные, толщиной 25 см. Внутренние стены между сегментами — бетонные, толщиной 25 см. Несущие стены выполнены каркасной конструкцией. Весь дом хорошо утеплен минеральной ватой. В 2020 году проведена дополнительная теплоизоляция внешних стен и модернизация дренажной системы. Крыша была заменена в 2018 году. Все окна дома оборудованы москитными сетками. Все полы, лестницы, перила и балюстрады выполнены из дерева — светлый канадский дуб. В доме имеется 6 больших встроенных шкафов. Дом требует небольшого обновления (шлифовка паркетного пола, замена входной двери), поэтому цена ниже, чем у аналогичных домов. В спальне на втором уровне установлена сплит-система. Дом расположен в привлекательном, ухоженном и зеленом жилом комплексе. Комплекс ухожен. Есть детская площадка и много красивой зелени. Парковка без проблем: перед домом есть частное место на подъездной дорожке, а также общие парковки на территории комплекса. Район хорошо связан транспортом: остановка автобуса маршрута 739 (до метро Виланувка) находится примерно в 200 м от комплекса. Улица Пуловска, где расположены другие остановки, в пределах десяти минут ходьбы (около 800 м). По улице Пуловска организована выделенная полоса для автобусов, что значительно сокращает время поездки в Варшаву (путешествие до метро Виланувка на автобусе занимает около 15-20 минут). В непосредственной близости есть все необходимые магазины и сервисные точки: - многочисленные частные детсады (самый близкий — Нибилендия — прямо за воротами комплекса) и государственные (на улице Нефритовая — примерно 400 м от комплекса) - множество школ (самая близкая частная школа F. Магеллан — примерно 200 м от комплекса, государственная школа на улице Камеральна — около 2,5 км (автобус 739)) - гипермаркет CH Auchan, магазины одежды, прачечные, операторы связи — примерно 800 м - торговый центр Sun Park, Designer Outlet, Decathlon и другие в нескольких сотнях метров - частные и больницы, входящие в систему NFZ - небольшая детская площадка внутри комплекса - парк с большой детской площадкой и тренажерным залом с турниками — примерно 700 м - Lidl, Biedronka — около 2 км - почта — примерно 400 м, - Кабацкий лес — около 2,5 км Административные сборы составляют 380 злотых в месяц и включают: - общее обслуживание территории; - уличная уборка, - уборка снега, - уход за зеленью, - обслуживание детской площадки, - охрану и мониторинг, - освещение комплекса; Прямая продажа. Благодарим агентства недвижимости. Буду рад показать.

Характеристики:
Площадь: 155,0 м²
Спальни: 5
Построен: 1997
Ежемесячная оплата: 380,0 злотых

Дополнительные особенности:
Многоуровневая: да
Тип кухни: полузакрытая
Индивидуальное предложение: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: БЕАТА МЕТЛИНСКА

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-srodkowy-segment-o-powierzchni-155-m2-z-tarasem-i-ogrodkiem-ID4vq9l