anyone considering purchasing a farm should be aware of several factors. Посмотрите на зеленые природные луга вместо серых фасадов или агро-степи, вдыхайте свежий воздух вместо выхлопных газов, пейте свежую родниковую воду вместо загрязненной из-под крана. В связи с отсутствием наследника я продаю свою экологическую природную ферму в горах. Идеальное место в зоне Natura 2000 в Камиенских горах (PLH 020038 и PLB 020010) на польско-чешской границе. Расположение: к югу от Вальбржиских и Собских гор, к востоку от Карконош и Янновицких гор — Судеты / Польша. Общая площадь земли — 105,34 га, из которых 102,97 га — пастбища, 1,69 га — леса, два участка под строительство площадью 0,68 га (0,5 га + 0,18 га), перепад высот около 500-600 м. Перед домом расположены два экологических рыболовных пруда глубиной до 2 м, в обилии рыболовства, пруды с собственным источником водоснабжения, один за другим — около 0,50 га. Натуральная аграрная ферма находится в поселке Добромысль, уезд Каменна Гура, Нижнесилезское воеводство / Польша.

В рамках реализации программ по аграрной, экологической и климатической политике (PROW 2007-2013 & PROW 2014-2020) специалисты по природе (ботаник и орнитолог) подготовили семь (7) экологических обзоров для моей Натуральной Аграрной Фермы Добромысль. В их составе — три (3) оценки окружающей среды в месте обитания, три (3) орнитологических оценки и одна (1) энтомологическая оценка. В настоящее время подготовлены новые экологические документы для нужд Плана развития сельских территорий на 2023-2027 годы.

На приобретение новой сельскохозяйственной техники и модернизацию зданий не подавались заявки на субсидии.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!!! - ЦЕНА ОБСУЖДАЕМАЯ - евро/м² с учетом уровня инфляции на момент продажи.

Информация о описании недвижимости предоставляется владельцем, носит информационный характер и может быть обновлена. Предложение относительно недвижимости представляет собой приглашение к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой в соответствии со статьями 66 и другими положениями Гражданского кодекса.

Anyone considering purchasing a farm with agriculture should be aware of several factors. Looking at green natural meadows instead of gray facades or agro-steppe, breathing fresh air instead of exhaust fumes, drinking fresh spring water instead of contaminated tap water. Price Negotiable Basis VB

На приобретение новой сельскохозяйственной техники и модернизации зданий заявок на субсидии не подавалось.

В связи с отсутствием наследника фермы я продаю свою натуральную горную ферму с сельским хозяйством (совершенная собственность) в мечтательном месте в зоне Natura 2000 в Стейненских горах вдоль польско-чешской границы. Расположение: к югу от Вальбржиских и Собских гор, к востоку от Карконош и Ландшейтер-Комм — Судеты/Польша, с 105,34 га земли, из которых 102,97 га — пастбища, 1,69 га — леса, два участка под строительство площадью 0,68 га (0,5 га + 0,18 га), разнообразные фруктовые деревья и кустарники обеспечивают самодостаточность.

Перепад высот около 500-600 м. Два экологических рыболовных пруда перед домом управляются в обилии, снабжены собственным источником воды, глубиной до 2 м, один за другим вместе около 0,50 га. Натуральная горная ферма расположена в поселке Киндельсдорф (пл. Добромысль), уезд Ландешут (пл. Каменна Гура), Нижнесилезский воеводство / Польша (пл. Дольни Слёск / Польша).

В поселке Киндельсдорф нет церкви, кладбища, телекоммуникационной мачты, магазина, зато есть пастбища, луга, леса, много родников и ручьев, а также рыбные пруды.

Эта мечта, участок площадью 3,55 га, из которых 0,43 га — лес, расположен в Грушау (пл. Кржесзув), уезд Ландешут (пл. Каменна Гура), Нижнесилезский район / Польша (пл. Долны Слёск / Польша), участок номер 445, предлагается по той же цене/м², что и натуральная горная ферма, при условии покупки вместе с ней. Этот участок можно приобрести отдельно за €/м². Сельскохозяйственные земли: пастбища и леса (Ł, Ps, Ls, W) Класс: IV -VI.

Восстановление лугов, пастбищ и пахотных земель — долгосрочный процесс, который может занять десятилетия для достижения желаемого результата. Важную роль играет естественное закрепление углерода в почве, что обеспечивает экологический эффект для организмов почвы, а содержание гумуса считается большим водохранилищем, которое само по себе вызывает реакцию жизни, а также может хранить больше CO². Восстановительное земледелие объединяет идеи экологического земледелия, пермакультуры, агроэкологии, агролесоводства и ренатурационной экологии. Восстановительное земледелие — путь к истинной автономии и качеству.

Формально закреплено водоудержание на территории 41,97 га постоянных пастбищ (распоряжение). Постоянные пастбища — все пастбища (луга) имеют доступ к родниковой воде, частично защищены отдельными деревьями для скота, при этом их плотность не превышает 100 голов/га в соответствии с нормативами ЕС, продолжают сохраняясь сознательно.

Через деревья и кустарники на постоянных пастбищах, а также по краям пахотных земель или через островки деревьев в пахотных землях создаются микросистемы и микороства, а также деревья-микросистемы. Уникальность микросистем и деревьев-микросистем не означает, что они изолированы. Наоборот, они обычно являются важной частью функционирования больших аграрных макросистем. Из-за своей гетерогенности они служат домом для множества видов, без которых не могут функционировать наиболее крупные экосистемы. Другими словами, их существование зависит от них. Преимущество — разнообразие растений, которое осуществляется за счет обильного цветения и огромных растительных сообществ, а также связанной с ними разнообразной фауны. Микросистемы и макросистемы — это способы понять обширную сеть связей и обменов между живыми существами и элементами нашей планеты. Экосистема, независимо от ее масштаба или постоянства во времени, — это сложная защита биоразнообразия. Чем выше биоразнообразие видов трав и растений на пастбищах, тем выше качество и аромат натурального травяного сена (молоко класса A2), а также мяса откормленных животных, которых можно разводить естественным путем, как это было раньше. Все горные луга (постоянные пастбища) с органическим травяным сеном управляются механически, ежегодно допускается ограниченное использование части может около 15%. Ночной воробей — коренной вид, также, по-видимому, встречается при косовке. Разнообразие растений лугов и пастбищ — около 120 видов, многие из которых занесены в Красный список — тут практикуется биоразнообразие. Уже более 35 лет на сельскохозяйственных землях не вносились искусственные удобрения и не применялись гербициды типа глифосата и др. В уезде Ландешут/Нижняя Силезия есть три природных водохранилища глубоких вод (глубокие подземные воды), одно — в Грушау, два — в Мерцдорф в Гигантских горах, их значение трудно переоценить. Типичны природная чистота и высокая возраст каждой — от нескольких десятков до тысяч лет.

Есть постоянные источник воды, которые потенциально могут использоваться для коммерческих целей. Родниковая вода немного минерализована — около 60 ppm, водопроводная вода из муниципального водопровода в поселке Киндельсдорф — из глубоких скважин — около 180 ppm. Таким образом, вода высочайшего качества, которую нельзя купить в бутылках везде — это ненасыщенная вода, которая обладает способностью детоксикации организма и связок, поглощая токсины.

Глубокая скважина предыдущего муниципального водоснабжения Ландешут в Нойене (пл. Кжесзёвек) была закрыта в 2022 году из-за ремонтных работ. Теперь мы получаем водопроводную воду из глубокой скважины в Грушау (пл. Кржесзув), минерализация воды составляет около 81 ppm.

Рекомендуется содержание крупного рогатого скота старых пород с генотипом A2 (оригинальное молоко с белком A2) и/или расширенное разведением крупного рогатого скота на циклах по 3 года (готовыми к убою), необходимо уладить технологию обработки продукции на месте для сознательных потребителей (натуральное качество). Молочная ферма и выращивание мясных животных должны иметь сертификаты не только с органическими ярлыками, но и с молоком из сена (без силоса и промышленного корма, без бобовых кормов, без гибридных зерен). Поставку питьевой воды обеспечивают муниципальные системы или родники.

Деревянный амбар для скота площадью 750 м², 60 м², 100 м², 200 м²; сеновал 500 м² сгорел 40 лет назад, сеновал 200 м²; дом 130 м² с возможностью расширения до 200 м² — все здания требуют реконструкции.

Продаются два (2) почти новых трактора (примерно 600 л.с.) по 110 и 75 л.с., практически новые сельскохозяйственные машины и прицепы для тюков сена.

Полученная прибыль порадует будущего владельца, а хозяйство при этом является долгосрочным. Храбрость для будущего, потому что качество всегда побеждает. Экологическая экономика (см. Повестку 2030) при условии прямых продаж — справедливой торговли, без посредников, которые нарушают общественные ценности — позволяет достичь доходности не менее 6% чистой прибыли, не учитывая премии/субсидии ЕС.

Прибыль можно прогнозировать на основе анализа рынка, компании и конкуренции. Рыночная стоимость будет постепенно расти в рамках концепции и за счет уникального расположения (естественная монополизация) с рентабельностью устойчивого развития. Многопоколенная ферма с экономическим и качественным потенциалом создаст рабочие места внутри семьи, чтобы дети не вынуждены были переезжать — мечта, не так ли?

Дорогие потенциальные покупатели и, возможно, завистники: “Жизнь — не цель. Это путешествие. Путь — это цель.” Надеюсь, вы меня поймете. С наилучшими пожеланиями — Хранитель природы, владелец, ...

Характеристики:
Площадь: 1 053 400,0 м²

Дополнительные особенности:
Обсуждаемый prezzo: Правда

Продавец: Барбара и Зигфрид

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/verkaufe-bergbauernhof-mit-groer-landwirtschaft-ID4c9pC