ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (Дача)

В Подкарпатском воеводстве,

Бжевский повят, муниципалитет Ноздрзец,

в городе Ноздрзец

Предмет предложения — земельный участок, расположенный в Подкарпатском воеводстве, Бжевском повяте, муниципалитете Ноздрзец.

Это сельскохозяйственный участок, расположенный прямо у русла реки Сан.

Площадь участка составляет около 6 000 м² (0,5691 га).

Участок номер 1766. В этом районе река Сан имеет глубокое русло, что делает его идеальным местом для построения рыболовной базы. Участок окружён живописной природой, обеспечивающей полнейшее спокойствие, и доступен по асфальтированной публичной дороге, которая отделяет участок от реки. Изначально участок выходил напрямую на реку Сан, но тогда доступа к дороге не было.

Ближайший крупный город — Дынов, расположенный на торговом маршруте. В Ноздрзец находятся все необходимые магазины для ежедневных нужд. Земельный налог составляет 260 злотых в год. Длина участка — 350 м, а ширина около 20 м. В этой зоне разрешено строительство одноквартирных или дачных домов без специальных разрешений. Эти территории расположены рядом с рекой, однако уровень реки Сан не превышает береговую линию. Вблизи имеется паром.

Недавно в регионе построена очистная станция стоимостью 40 миллионов злотых.

Вода в этом районе чистая и экологичная.

Это отличное место для отдыха и проведения досуга.

Можно обустроить усадьбу.

Участок не зарос сорняками, так как он недавно был сдан в аренду под сельскохозяйственные нужды. Почва высокого качества. Расстояние до столицы региона, Жешува, — 40 км. Регион живописен, холмист, относительно недалеко расположены горы Бещады.

Почему стоит инвестировать в участок №1766 в городе Ноздрзец:

1. Уникальное расположение у реки Сан

• Прямое расположение у реки Сан гарантирует исключительную природу и возможности для отдыха.

• Такие районы привлекают туристов, рыболовов, байдарочников и любителей природы — создают потенциал для развития туризма, агротуризма или строительства летних домов.

• Натуральная среда также подходит для возведения частных жилых домов или экологичных усадеб.

2. Привлекательность региона — Подкарпатское воеводство

• Регион активно развивается — в инфраструктуре и туризме.

• Близость к Бещадам и Розтокам, а также развитие аэропорта Жешув-Джасынка привлекают инвесторов из Польши и зарубежья.

• Подкарпатье считается одним из самых зелёных и экологичных воеводств — это увеличивает его ценность в эпоху осознанного образа жизни.

3. Низкая стоимость входа — высокий потенциал роста

• Цены на землю в Бжевском повяте ещё относительно низкие по сравнению с западной и центральной Польшей, что дает возможность покупать большие участки по низким ценам.

• Эта земля становится всё более популярной среди частных инвесторов и недвижимости фондов, что обещает рост стоимости в будущем.

4. Разнообразие вариантов использования участка

• Возможности:

• постройка индивидуального жилого дома или резиденции,

• агротуризм или глэмпинг,

• рекреационная деятельность (арендные дома, марина, кемпинги),

• создание усадьбы или центра мастер-классов (йога, терапия, личностное развитие),

• пчеловодство, пермакультурный сад, экологическая ферма.

5. Тишина, природа и приватность

• Муниципалитет Ноздрзец — район с низким уровнем урбанизации, обеспечивающий спокойствие, конфиденциальность и контакт с природой.

• Участок у реки — идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты — для частных инвесторов и VIP-клиентов.

6. Местная поддержка и возможность получения финансовых средств

• Регион активно участвует в европейских и государственных программах поддержки инвестиций в туристический, экологический и сельскохозяйственный секторы.

• Есть возможность получения финансирования для развития инфраструктуры, создания агротуристических ферм, возобновляемых источников энергии и поддержки местного развития.

Цена обсуждаема.

Вся информация по телефону

РЕКОМЕНДУЮ:

+ 48 606 273 246

Характеристики:
Площадь: 5691.0 м²

Дополнительные особенности:
Торг возможен

Продавец: Кржиштоф Пиорковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/sprzedam-dzialke-ID4vo4E