На продажу предлагается современный односемейный дом в формате полудома, расположенный в тихом и развивающемся районе Струмьяны в Костжине Великопольском. Здание площадью 88 м² построено по высоким стандартам с использованием материалов, обеспечивающих долговечность и энергоэффективность. Дом почти полностью меблирован, что позволяет заселяться сразу же. Сад уже благоустроен и создает отличное пространство для отдыха и семейных посиделок. В центре гостиной находится стильный камин, который придает интерьеру уникальную атмосферу и характер. В холодные дни он наполняет помещение теплом, создавая идеальное место для семейных вечеров и отдыха.

Планировка комнат:
Первый этаж (44.53 м²):
- Прихожая — 5.06 м²
- Туалет — 3.11 м²
- Котельная — 4.00 м²
- Просторная гостиная с кухней-столовой — 26.95 м²
- Лестница — 5.41 м²
➡ Прямая дверь из гостиной на террасу и в сад.

Мансарда (43.11 м²):
- Спальня 1 — 11.68 м²
- Спальня 2 — 12.53 м²
- Спальня 3 — 8.51 м²
- Ванная — 6.51 м²
- Коридор — 3.88 м²

Отделка:
- Стены из ячеистых бетонных блоков + 12 см пенополистирольной изоляции, силиконовая штукатурка фасада + деревянные элементы
- ПВХ-оконные рамы, электроприводные внешние жалюзи, противодурововые двери
- Полы с подогревом (первый этаж + ванная на втором этаже), двухконтурный котел, камин
- Кровля покрыта металлочерепицей с минеральной ватой
- Деревянная терраса, дорожка для двух автомобилей, стальной забор
- Полные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация,
- Дополнительные подключения питания и воды к саду.

Расположение — Удобство для повседневной жизни:
Дом расположен в привлекательной части Костжина, в районе Струмьяны. Область сочетает уединение с удобством быстрого доступа к инфраструктуре:
- Автострада S5 (перекресток Струмьяны): около 5 минут на автомобиле
- Железнодорожная станция Костжын ТП: 5-8 минут на автомобиле, поездка в Познань — около 22 минут на поезде
- Школы, детсады, магазины и услуги: в радиусе 5-7 минут на автомобиле (10-15 минут пешком)

Преимущества объекта:
- Почти полностью меблирован — готов к заселению
- Благоустроенный сад
- Стильный камин в гостиной создает уникальную атмосферу
- Современный, энергоэффективный дом
- Тихий и семейный район
- Функциональная планировка
- Высокий стандарт отделки

Контакт: мобильный телефон 796 351 273 / 796 278 069

Характеристики:
Площадь: 88.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 2022

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Эвелина

Контакт: 796 351 273 / 796 278 069

Данные взяты с сайта: https://www.otodom.pl/pl/oferta/на-продажу-дом-в-забудове-близнеачей-коштжын-район-струмьяны-ID4y0G1