Предлагается к продаже здание в закрытом корпусе (правое крыло таунхауса), расположенное в Бялый Косьцёл, коммуна Велька Весь — всего 11 км и 14 минут до Галереи Бровницэ/Круглого Оврага Жертв Катина, а также до объездной дороги Кракова — всего 8 км и 9 минут, и на автобусе до остановки Броновицка — Виадукт, где можно быстро пересесть на трамвай — всего 20 минут! ПОЧЕМУ ЭТО ВАРТО? - расположение рядом со школой и детским садом в Бялый Косьцёл — 12 минут пешком (1 км) по местной дороге, - функциональный дизайн с гостиной и 3 спальнями, а также гараж, - участок с разумной площадью для таунхауса (312 м²), - расположен у асфальтированной муниципальной дороги, - въезд на участок с северо-восточной стороны, - близость к национальному парку Ойцов (примерно 400 м по прямой), долина Клутсводы и многочисленные зеленые зоны, - общественный транспорт: остановка MPK линии 310 (аглоэкспресс — быстрая линия) и множество автобусных маршрутов — примерно 500 м, ЗДАНИЕ Жилое здание в застройке таунхаусов (правое крыло таунхауса), в состоянии закрытая оболочка. Разрешение на строительство выдано в 2019 году. Традиционная технология. Стены из керамического блока, кровля из керамической черепицы Brass Teviva. Системные дымоходы. Окна ПВХ (профиль Века). Здания будут подключены к водоснабжению и канализации. Электрощит и две газовые коробки — подключение электроэнергии и газа остается за покупателем. ПЛОЩАДИ - полезная площадь здания: 102.67 м², - площадь застройки: 106.80 м², - площадь кровли: 70.43 м², РАЗМЕРЫ ПОМЕЩЕНИЙ (одна часть) На первом этаже: 55.84 м² - тамбур — 2.32 м², - коридор — 2.10 м², - кухня — 6.15 м², - гостиная с обеденной зоной — 20.01 м², - коммуникации и лестница — 3.72 м² - туалет — 3.26 м², - гараж — 18.28 м², На чердаке: 46.83 м² (площадь этажа 50.96 м²), - коммуникации — 1.98 м², - ванная — 6.75 м², - спальня над гаражом (10.66 м²) с гардеробной (5.70 м²), - спальня — 12.85 м², - спальня — 8.89 м², МЕДИА - здание будет подключено к водопроводу и канализации, - электрощит на участке, - газовые коробки на участке, - оптоволоконный кабель на столбе у дороги. ДОСТУП - асфальтированная муниципальная дорога. УЧАСТОК - площадь правой половины участка: 312 м², КОММУНИКАЦИИ: - остановка MPK линии 310 — направление Солватор и множество автобусов — около 500 м (7 минут). ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА В Бялый Косьцёл есть школа и детсад (1 км), церковь Святого Николая, руины рыцарского дозора на скале и нижний Клутсводы, где расположена пещера Вержховска. Рядом есть продуктовые магазины, Левиатан, а также управление муниципалитета, центр здравоохранения, магазин Biedronka, Lidl, Rossmann, станция BP в Модлнице. Для любителей активного отдыха район предлагает множество маршрутов для велопрогулок и пеших походов (в направлении национального парка Ойцов или в долины Кракова). ПРОДАЕТСЯ: - объявление касается продажи здания (правое крыло, обозначенное в фото буквой A) в застройке таунхаусов, в текущем состоянии — закрытая оболочка, - текущие разрешения на строительство вместе с журналом строительства, - цена 539 000 злотых брутто (за одну половину таунхауса), - есть возможность продать сегменты A или B по выбору или весь таунхаус (две половины) за 999 000 злотых брутто. - покупатель не платит комиссию или налог ПСС (2%)! Контакт: 515-120-344 Запишитесь и осмотрите этот дом для продажи рядом с Краковом в коммуне Велька Весь — это действительно того стоит! Примечание: это описание предложения основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой, предусмотренной статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 102.67 м²
Спальни: 4
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Макiej Трела

Контакт: 515-120-344

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/do-sprzedania-blizniak-w-stanie-surowym-zamknietym-ID4xIIp