Для строительства таунхауса, МПЗП, Котовице, Щехнице

Submit Property

Для строительства таунхауса, МПЗП, Котовице, Щехнице

Selling

Для строительства таунхауса, МПЗП, Котовице, Щехнице

zł 995.000

(0)
5 Views
авг 20, 2025

Dolnoslaskie, Wroclaw, Kotowice, ul. Glowna

Description

Земельный участок 3900 м² с МПЗП в Котовице, недалеко от Вроцлава — спокойствие, природа, и полностью развитая инфраструктура.

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи земельного участка площадью 0,39 га (участок № 190/1), расположенного в живописной деревне Котовице, в муниципалитете Щехнице, всего в нескольких минутах от границ Вроцлава.

СВОЙСТВА
- Площадь: 0,39 га
- МПЗП: Обозначение 4MN/U, предназначено для индивидуального жилого строительства (отдельные или двойные) и обслуживания
- Максимальная высота жилых и коммерческих зданий: 12 м
- Максимальная и планируемая интенсивность застройки: 0,5
- Максимальная площадь застройки: 30%
- Плотность застройки (ПBC): 40%
- Минимальная площадь вновь выделенного участка для двойного застройки: 500 м²
- Инженерные сети: Электричество и вода на дороге у участка
- Рельеф: Плоский, частично огороженный, с доступом к главной асфальтовой дороге
- Окрестности: Низкая застройка индивидуальных домов, новые инвестиции застройщика, рядом лес

Этот участок предлагает идеальные условия для реализации инвестиционного проекта, для создания дома мечты или коммерческого пространства. Его расположение и доступ к коммуникациям делают его местом с огромным инвестиционным потенциалом.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Котовице — небольшая, уютная деревня, расположенная в окружении лесов и полей, что делает её отличным местом для жизни для тех, кто ценит мир и контакт с природой. В то же время, ее расположение обеспечивает удобный доступ к границам Вроцлава (12 км) и Щехнице (8 км).

Достопримечательности района:
- Близость к лесу Котовице — отличное место для прогулок, велосипедных поездок и отдыха на природе
- Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, способствующие активному отдыху
- Конное хозяйство, предлагающее уроки верховой езды для детей, молодежи и взрослых

Инфраструктура:
- Начальная школа, детский сад и ясли поблизости
- Местная торговая база — продуктовые магазины, рестораны, Biedronka и Dino в районе
- В Щехнице есть спортивные объекты, такие как , что позволяет заниматься активным отдыхом

Транспорт:
- Вокзал PKP Закшов-Котовице, расположен в 2 км, с сообщением с Вроцлавом и Йелч-Ласковицем
- Автобусы PKS и быстрый доступ к Вроцлаву и Олаве
- Близость к автомагистрали A4 и маршруту, соединяющему Вроцлав с Олавой

Кому подойдет
Этот участок прекрасно подойдет для:
- Семей, желающих растить детей в тихой и безопасной обстановке с доступом к природе и развитой инфраструктуре
- Удаленных работников, ищущих гармонию между работой и спокойствием сельской жизни
- Инвесторов/застройщиков, оценивающих потенциал привлекательного расположения и возможностей для жилого или коммерческого развития. Это динамично развивающаяся зона, где стоимость недвижимости постоянно растет.

Уникальный участок, сочетающий близость к природе, тишину и отличное расположение. Идеальное место для воплощения мечт или отличная инвестиция на будущее.

Мы бесплатно проверяем кредитоспособность и помогаем в оформлении финансирования.

Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации просмотра объекта.

Марчин Лукaсик
Риэлтор
Лицензия № 28656

Добрый Местец Недвижимость
ул. Космонавтов 222b, 54-042 Вроцлав

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66, пункт 1 Гражданского кодекса. Все материалы — иллюстрации, фотографии, презентации, текст и др., размещенные на этой странице, являются собственностью и охраняются авторским правом.
Запрещается копирование, дублирование, обработка и распространение этих материалов в любом виде без согласия автора.

Характеристики:
Площадь: 3900,0 м²

Продавец: Марчин Лукaсик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-zabudowe-blizniacza-mpzp-kotowice-siechnice-ID4xIhN

Overview

Property ID: 7bff4724-b683-4fa5-b5fd-a5557ae399a6

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Square: 3,900 m²

Price per m²: 255

Seller: Marcin Lukasik

Location