Лесные Холмы – современные частные дома у леса.

Адрес инвестиций: ул. Шамочин, Биалолека Дворска, Варшава

Тип здания: таунхаусы/одноквартирные дома с муниципальной канализацией

Площадь помещений: от 96 м² до 149 м²
Количество комнат: 4–5 (с возможностью обустройства мансарды)

Доступность: Первая очередь на продажу – 61 дом в 31 здании
Живите в объятиях леса – всего 18 минут до центра Варшавы. Лесные Холмы — уютное поселение одноквартирных домов, расположенное в самом сердце зеленой Биалолека Дворска, рядом с лесами Биалолека — одним из крупнейших лесных массивов Варшавы. Проект, реализованный компанией Moris Investments, предназначен для тех, кто ценит спокойствие, близость к природе и хорошую транспортную доступность к центру города.

Каждый дом имеет собственный сад, гараж и просторную мансарду — идеально подходящую для организации домашнего офиса, спортзала или комнаты для хобби. Первый этаж домов состоит из открытой гостиной с кухней, гостиной и туалета. На первом этаже расположены 2 спальни, ванная и гардероб.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ – УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙЩИКА
Дома построены по классической технологии с использованием высококачественных материалов.
Ниже перечислены наиболее важные элементы отделки:

Конструкция и фасад:
Фундамент из железобетона, стены из керамических блоков
Изоляция из пенополистирола 14 см, силиконово-силикатная штукатурка
Облицовка под древесину в цвете дуба
Крыша: металл с фальцевым швом, графитового цвета

Деревянные конструкции и окна:
3-камерные пластиковые окна: снаружи — дуб, внутри — белые
Входные двери защищённого класса C, утеплённые
Оконные мансардные окна с тройным стеклопакетом
Инженерные системы и отопление:
Тепловой насос с газовым котлом и баком для горячей воды
Полный теплый пол по всему дому
Сигнализация — подготовлена к установке
Водопровод, канализация, газ и электросети — разветвлённые
Интернет и телевидение — кабели + зонтичная антенна у консьержа

Внутренние отделочные материалы:
Гипсовая штукатурка, цементно-известковая в ванных комнатах
Полы: цементная стяжка, подготовленная под финишное покрытие
Потолки в мансарде с OSB-облицовкой

Окружающая среда и инфраструктура:
Гараж на одну машину в структуре здания
Подъездные пути и тротуары из бетонных блоков
Личный сад: огорожен, выровнен и засеян травой
Закрытое поселение — цельная стальная ограда с улицы
Внутренние дороги мощёные брусчаткой, место для контейнеров для отходов
Идеальное расположение — у леса и близко к городу
18 км до центра Варшавы, 20 км до озера Зегже
Только 1 км до остановок автобусов на ул. Плокочинска
Быстрый доступ к метро Марио́монт и линии SKM

В районе: теннисные корты, велосипедные и беговые дорожки
Рядом школы, детские сады, магазины и сервисные пункты

Безопасность и удобство покупки:
Эскроу-счёт

Возможность индивидуальной отделки интерьера

Опытный застройщик: инвестор, дизайнер и генеральный подрядчик

На территории Forest Hills уже выполнены работы по дренажу дождевой воды и подключены санитарные канализационные сети

Сроки реализации – ПЕРВАЯ ФАЗА
Начало строительства: февраль 2025 г.
Завершение строительства: сентябрь 2026 г.
Разрешение на ввод в эксплуатацию: ноябрь 2026 г.
Передача владения: февраль 2027 г.

Свяжитесь с нами:
тел. 577 777 065


Forest Hills – живите так, чтобы лес стал частью вашего дома.

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 §1 Гражданского кодекса и другими нормативными актами

Технические характеристики:
Площадь: 150,77 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2025

Продавец: Себастьян Садовский

Контакт: 577 777 065

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-lesne-wzgorza-bialoleka-dworska-warszawa-ID4x8If#map