Продается современный двухуровневый таунхаус в таунхаусной застройке, расположенной в жилом комплексе в городе Ольшанце по улице Йодлова / Спалице, с общей площадью 110,50 м². Заинтересовал этот объект? Позвоните и узнайте больше: Магдалена 603-033-473. Продается недавно построенный привлекательный трехуровневый таунхаус с возможностью оформления сада площадью 100 м², расположенный в жилом комплексе в Спалице / Ольшанце, прямо у главной дороги, всего в 2 км от центра города. Комплекс расположен рядом с важнейшими транспортными магистралями, включая скоростную трассу S8 и национальную дорогу DK 25. Около 2 км до центра города. Дом построен из высококачественных материалов, и в проекте учтены все детали для обеспечения комфорта жителей и функциональности квартиры. Описание недвижимости: Количество комнат: 3, включая гостиную, кухню-столовую, ванную комнату и отдельный туалет. Местоположение: Ольшанца. Общая площадь: 110,50 м² (включая мансарду 37 м²). В объект входит сад площадью около 100 м². Преимущества объекта: - атмосферное место с быстрым доступом к основной магистрали и центру города; - функциональная планировка помещений с возможностью индивидуальной настройки. Все комнаты в доме спроектированы для просторности и комфорта. Таунхаус состоит из трех уровней; на первом этаже расположена гостиная с кухней-столовой, подсобное помещение и ванная комната; на втором этаже — две независимых спальни и ванная. Третий уровень — мансарда. Есть возможность самостоятельно адаптировать мансарду: установка лестницы (фото прилагаются). Стандарт отделки: отделка — без мебели. На полу подоконники из панелей, на первом этаже и в ванной — керамическая плитка, а также установлены внешние автоматические жалюзи и наружные двери. Технические характеристики дома: - фундаментные балки из железобетона; - стены фундамента из ячеистого бетона; - горизонтальная гидроизоляция фундамента; - вертикальная гидроизоляция и теплоизоляция стен фундамента; - Synthos XPS Prime 100 мм; - горизонтальная гидро- и теплоизоляция пола; - Polstyr EPS 100 мм; - заливные цементные утепленные полы; - несущие и перегородочные стены из ячеистого бетона; - TERMOBET 500; - наружная теплоизоляция стен с использованием графитового пенополистирола Termoorganika Galaxy толщиной 200 мм; - штукатурка на внешних стенах и поверхность из натурального камня; - внутренняя машинная штукатурка, гипсовая или цементно-известковая; - предварительно изготовленные перемычки из балок; - залитая бетонная перекрытия по системе Terriva; - внутренние бетонные лестницы; - деревянный стропильный каркас крыши; - кровля из керамических черепиц Creaton: Titania; - фронтальные окна; - оконные рамы от Domel с 6-камерной профилем системой, тройным стеклом толщиной 44 мм с теплой рамой, Ug=0,6; - внешние противовзломные жалюзи на электроприводе; - наружные подоконники; - водосточные системы из ПВХ с водостоками и трубами; - кровельные покрытия из покрытого листового металла; - входные двери WIKĘD толщиной 54 мм с противовзломной системой, с термоизоляцией Ud=1,4; - водопровод и канализация, подключенные к зданиям, с распределением внутри зданий и комплектом водомеров; - внутренняя система центрального отопления, состоящая из труб PP и PEX с системой теплого пола, регуляторами и датчиками температуры; - тепловой насос с функцией отопления зимой и охлаждения летом; - внутренняя электросистема; - телевидение для наземного и спутникового ТВ на первом этаже; - интернет-система на первом этаже; - внешняя электросеть (освещение территории); - подъездные пути и подходы к жилому дому и тротуары из мощеных камней. Коммуникации: канализация, водопровод, электроснабжение. Отопление — тепловой насос. Расположение: Расположение инвестпроекта обеспечивает быстрый и безопасный доступ к центру города Ольшанца и Вроцлаву. Позвоните и узнайте детали: Магдалена Мулярчик 603---033---473. BH Real Estate. Магдалена Мулярчик. ул. Ржемысловича 9F, 56-400 Ольшанец. Предлагается бесплатная помощь в получении кредита для покупки недвижимости в различных банках. Информация о характере недвижимости, предоставленная владельцем, носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Реклама не считается коммерческой офертой в соответствии с гражданским законодательством.

Технические характеристики:
Площадь: 110,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Постройка: 2021

Дополнительные параметры:
Мансарда: есть
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Магдалена Мулярчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/las-i-pompa-ciepla-i-osiedle-domkow-i-2-km-miasto-olesnica-ID4xmxn#map

,