ПРОДАЖА ЛЕСНОГО УЧАСТКА – ЛЕВИЦЫН, ЛИПОУИЦЬ КОШЦЕЛЬНЫЙ, ОКРУГ МЛАВА, МАЗОВСКОЕ ВОЕВОДСТВО

Основная информация:

• Номер участка: 92
• Округ: Левицын
• Площадь участка: 28 800 м² (2,88 га)
• Вид земли:
• Лес V класса – 2,75 га
• Луг V класса – 1100 м²
• Луг VI класса – 100 м²
• Дренажный канал

Характеристики участка:

Этот живописный, лесистый участок площадью 2,88 га расположен в Левицыне (гмина Липоуиць Кошцельны, округ Млава, Мазовское воеводство). Он является отличной возможностью для инвесторов, ищущих объект с лесным характером, с удобным доступом и исключительным природным потенциалом.

Лесной покров:

Участок густо заселен деревьями возрастом около 45–65 лет. Доминирующие виды – ольхи, ценимые в лесном хозяйстве и для защиты водных и почвенных экосистем. Территория ухожена, значительных повреждений лесного массива нет (несколько упавших деревьев).

Доступ к общественной дороге:

Имущество имеет прямой доступ к общественной дороге через участок № 83 в округе Левицын – асфальтированная и проходимая дорога, принадлежащая гмине. Эта дорога соединяется с асфальтированной дорогой, обеспечивающей комфортный проезд в любое время года.

Природные ценности:

Рядом с участком течет река Двуколанка – природный ручей, правый приток реки Млавка (бассейн Нарев), длиной около 12 км. Наличие реки значительно повышает привлекательность участка – как с ландшафтной, так и с практической точки зрения (защита биоразнообразия, потенциал водосбережения, микроклимат).

Возможные использования участка:

1. Лесное хозяйство и рациональное использование ресурсов:

• Ведение планового лесного хозяйства (согласно Закону о лесах) – заготовка древесины, уход за деревьями, ренассаж.
• Участие в программах климатической и экологической защиты, например, по европейским фондам (REDD+, проекты по ренассажу).
• Получение субсидий и грантов от Агентства по реструктуризации и модернизации сельского хозяйства (ARiMR) и Государственных лесных хозяйств.

2. Инвестиции в природу и рекреацию:

• Частное место для отдыха и развлечений: летние дома, территория для байграфии, выживания, наблюдения за птицами, лесного пчеловодства.
• Лесная пасека – ольха создает хорошую среду для некоторых видов диких пчел и опылителей.
• Возможность преобразования нежелательных лесных участков (лугов) в рекреационные поляны.

3. Экологическое образование / общественная деятельность:

• Создание образовательной зоны для школ, экологических и социальных организаций.
• Лесные экологические тропы, полевые мастерские, проектирование так называемых лесных школ.

4. Водное самосбережение и защита:

• Территория подходящая для водосбережения – близость реки Двуколанки и наличие дренажного канала.
• Возможность реализации экологических проектов (например, малое водосбережение, восстановление природных водотоков, создание влажных зон).

Юридический статус и продажа:

• Участок имеет урегулированный юридический статус, доступ к общественной дороге.
• Проводится комплексная процедура продажи недвижимости, включая оформление вопросов предокупки Государственными лесными хозяйствами согласно Закону о лесах.
• Возможность получения дополнительной документации, включая выписку из земельного реестра, кадастровую карту и данные о почвенной классификации.

Почему это выгодно?

• Привлекательная, большая территория – практически 3 га.
• Красивое природное расположение – река, лес, спокойствие.
• Хорошая связность – доступ по асфальтированной дороге, близко к асфальтированной дороге.
• Надежные инвестиции – леса растут в цене и приобретают большую климатическую значимость.
• Возможность коммерческого или рекреационного использования.

ФИНАНСИРОВАНИЕ:

Планируете приобрести имущество с помощью банковского кредита? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение из множества банков. Наш специалист подберет ипотечное предложение, соответствующее вашим потребностям и ожиданиям, и поможет на каждом этапе оформления кредита.

Мы готовы помочь вам 7 дней в неделю! Свяжитесь с нами по телефону и электронной почте с понедельника по пятницу с 8:00 до 20:00, а в выходные – с 10:00 до 18:00.

Надеемся услышать вас! Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте:

Агентство недвижимости Dunajscy

office @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Филиал в Ольштыне: ул. Гловацкого 13/15, офис 2a

Филиал в Остроде: ул. Пiastowska 4, офис 86

Филиал в Млаве: ул. Варшавская 1

Предложенная цена является информационной и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса.

Данные о собственности получены на основании заявлений сторон. Фотографии и описания в этой презентации защищены авторским правом и личными правами, являются объектами авторского права. Использование или распространение без письменного согласия автора запрещены и влекут ответственность по закону.

Технические характеристики:
Площадь: 28800.0 м²

Продавец: Марта Сувиньска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-lesna-2-88ha-lewiczyn-pod-mlawa-przy-rzece-ID4xxr8