Частное объявление.

Я продаю приятную, чистую, недавно отремонтированную солнечную и полностью оборудованную квартиру в зеленом Гишзовце, рядом с парком и лесом.
Объект отлично связан с городом: рядом находится врач (100 м), остановка автобуса (200 м), магазины (50 м), детский сад (200 м), школа (200 м), церковь (100 м), парк (200 м), рынок (400 м).

Площадь квартиры около 43 м² и она состоит из:
1. Светлая гостиная, ориентированная на юго-восток, что обеспечивает яркость и тепло по утрам. В гостиной есть три шафы и мягкий уголок. Также на стене смонтирован телевизор (фото не показывают), и на балконе установлена спутниковая антенна. Также проведена кабельная система для аудио-видео техники, проложенная в стенах и в подвесном потолке (можно подключить акустику 5.1 без сверления или прокладывания дополнительных кабелей).
Пол покрыт досками марки Barlinek, стены гладкие и с кирпичной отделкой, потолок подвесной с дополнительным освещением.
2. Спальня, ориентированная на северо-запад, которая не будит нас теплом, а свежим утренним бризом. В спальне стоит кровать и просторный встроенный шкаф. Пол покрыт панелями, стены гладкие, оклеены обоями, потолок подвесной.
3. Коридор с двумя большими встроенными шкафами. Пол выложен плиткой, стены гладкие, потолок подвесной.
4. Кухня, оснащенная множеством шкафов для хранения и всей необходимой техникой: холодильник, духовка, газовая плита, вытяжка и посудомоечная машина. Пол выложен плиткой, стены гладкие, потолок подвесной.
5. Ванная комната с душевой кабиной, которая встраивается в стену, освобождая пространство ванной комнаты. В дополнение имеется большой шкаф с встроенной стиральной машиной и ящиком для белья, шкаф с зеркалом и дополнительным освещением, ночник. Пол из камня (поддесменник) и натуральных бамбуковых панелей, стены облицованы плиткой, потолок подвесной.
6. Балкон с видом частично на жилой комплекс, частично на лес.

Квартира прошла капитальный ремонт в конце 2015 года. Были заменены все инженерные системы, выполнены гладкие отделки и установлены подвесные потолки. Последняя покраска произведена в сентябре 2023 года.

ВОДО-санитарная система была заменена на пластиковую (ПП), заменены все трубы подачи и канализации. Также установлен линейный трап. В ближайшее время KSM планирует ликвидацию газовых плит, но в ходе ремонта подготовлена дополнительная водопроводная система (кольцо) горячей воды, которая подведена к лестничной клетке, таким образом новый владелец не будет затрачивать деньги на прокладку труб под потолок и т.п.

Газовая система также заменена на новую — медную, с тремя запорными кранами (на плиту, газовую горелку и основной).

Электропроводка выполнена на 26 автоматах («Esach»), установлена защита от перенапряжений, защита от короткого замыкания, дополнительной аварийной розеткой в щитке, все кабели новые, включая WLZ (основной силовой кабель от лестничной клетки к квартире). Возможна отключение всех автоматов, оставляя, например, только холодильник — идеально для отпуска.

Квартира находится на шестом этаже десятиэтажного здания. Есть пандус для инвалидов к лестнице, а также лифт, который доставит вас на 6-й этаж.

К квартире прилагается подвал, на 10 этаже есть сушильная комната, которую можно использовать.

Квартира будет доступна с 01.10.2025.
Правовые риски исключены, задолженности отсутствуют.
Я предоставлю номер земельного и ипотечного реестра заинтересованным лицам.
Аренда для двух человек составляет примерно 850 злотых в месяц (включая авансы за воду и отопление).
Я приглашаю вас осмотреть и приобрести.

П.С. Благодарю посредников.

Характеристики:
Площадь: 43,0 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 6
Месячная плата: 850,0 злотых

Продавец: Адам

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/w-pelni-wyposazone-sloneczne-mieszkanie-2-pok-43m2-na-giszowcu-CID3-ID17mNHp.html