ПОСЛЕ ПРИЁМКИ!
Функциональный дом в тихом районе рядом с PKP!
Условие от застройщика!
120 м²: 4 комнаты, просторная светлая кухня, гараж, участок более 700 м²!

ДОМ
Двухэтажный дом (половина дуплекса) площадью 120 м² в состоянии от застройщика. Построен по проекту Eco15 с незначительными изменениями.

На первом этаже расположены:

• 
  
• просторная гостиная с большой светлой кухней в приёмной части (общая площадь 28.3 м²),
  
• ванная комната (6.22 м²),
  
• тамбур (3.68 м²),
  
• освещённая лестница с кладовой под лестницей и коридор (8.88 м²),
  
• котельная/кладовая (3.75 м²),
  
• отдельный гараж в структуре здания (19.9 м²),
  

На втором этаже расположены 3 просторные спальни, две из которых имеют выход на балкон (12.55 м², 12.59 м², 12.75 м²), ванная комната с сауной и прачечной (8.43 м²), гардеробная (3.99 м²), коридор (5.16 м²). Благодаря небольшим уклонам, фактическая площадь этажа больше.

Модная, элегантная цветовая гамма фасада (белый с серыми акцентами, отделка чёрным/темно-антарцитным цветом)

Стандарт включает:
⦁ внешние и внутренние стены из солбета
⦁ теплоизоляция здания с графитовым пенополистиролом толщиной 15 см
⦁ окна ПВХ с тройным стеклопакетом (белые внутри, антарцит снаружи), в гостиной одно большое фиксированное окно, другое с доступом в сад
⦁ внутренние штукатурные работы
⦁ полы
⦁ газовое отопление
⦁ гидравлическая, электрическая системы и домофон, а также подключение для возможного автоматического ворот
⦁ тёплый пол по всему зданию + радиаторы в ванных комнатах
⦁ двойная теплоизоляция кровли (вместе с возможностью адаптации чердака и люком, входящим в стоимость)
⦁ городская вода, газ из баллона (баллон входит в стоимость), электричество
⦁ герметичный септик 10 м³
⦁ металлическая кровля
⦁ водостоки
⦁ дорожный бордюр вокруг дома
⦁ входная дверь + гаражная дверь
⦁ металлические ограждения на балконе тёмно-антарцитового/чёрного цвета
⦁ наружные оконные подоконники

Возможность подключения как индукционной, так и газовой плиты в кухне.
Гостиная выходит на юг, вход с северной стороны.

УЧАСТОК:
Каждая секция (половина дуплекса) расположена на участке более 700 м².
Площадь будет выровнена и очищена.
В цену входит ограждение спереди, ворота и калитка: металлическая панель антарцитового или чёрного цвета.
Доступ осуществляется по частной дороге, очень мало движения (право собственности на долю в дороге включено в стоимость).

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Буди-Гжибек — тихий населённый пункт в непосредственной близости к Гродзиску Мазовецкому, с быстрым подъездом к Варшаве (A2). Всего чуть более километра до PKP Якторов (3 минуты на автомобиле или примерно 15 минут пешком).
Отличное расположение: многочисленные зоны отдыха с близким доступом к городской инфраструктуре Гродзиска Мазовецкого, Якторова и Зьярводова — магазины, услуги, супермаркеты, кинотеатры, культурные центры, клиники, больницы, бассейны, теннисные корты, игровые площадки, ПКП, парки, школы, детские сады, ясли, площадки и т.д.
Дом расположен в жилом районе с однородной застройкой и дружественными соседями, в стороне от главной улицы.

Отличное сочетание тишины и спокойствия с близостью к городу!

ИНВЕСТИЦИЯ
Здание сдано. Комплекты готовы к покупке, полностью высушены и подготовлены к отделке.
Свободна левая половина.

Возможна покупка по кредиту.

Приглашаем на просмотр. Для заинтересованных есть видео-тур внутри здания.

Говорим по-английски! Для получения дополнительной информации на английском позвоните.

Данные, размещённые на сайте, не являются коммерческим предложением в соответствии с положениями Гражданского Кодекса.

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА — работаем только по агентскому договору.
Имеем соответствующую лицензию № 25691.
Компания застрахована на ответственность.

Технические характеристики:
Площадь: 121,5 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Дуплекс: есть
Многоуровневый: да
Возможность кредита: да

Продает: Эдита Мелешко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bez-prowizji-4pok-dom-w-cichej-okolicy-blisko-pkp-ID4vYWc

}»}#️⃣{