Приглашаю вас ознакомиться с предложением офиса с функціональной и комфортной квартирой, расположенной на первом этаже четырехэтажного здания в г. Лубин по ул. Совиа.

Агентство недвижимости MARSZAŁEK MACIOCHA в Лубине, ул. Будовничих LGOM 24 F — эксклюзивное предложение.

Площадь недвижимости:
- жилое помещение 62,38 м²
- площадь подвала 3,59 м².

Цена 519 000,00 зл. при условии возможных переговоров.
В стоимость недвижимости входит встроенная мебель.

Техническое состояние и юридический статус этого объекта свободны от любых дефектов.
Для этого объекта зарегистрировано земельное и ипотечное право.
Квартира благодаря своему расположению и близости к инфраструктуре является идеальным выбором для семьи с детьми или пожилых людей.
Функциональная планировка квартиры и стандарт удовлетворят большинство из вас.
Расходы, связанные с содержанием этого объекта:
- отопление — 374 зл./мес.,
- холодная вода и нагрев воды для семьи из 3 человек — около 200 зл./мес.,
- вывоз мусора для семьи из 3 человек — 132 зл./мес. (1 человек — 44 зл.),
- эксплуатационные расходы — 205 зл./мес.,
- фонд реконструкции — 249 зл./мес.,
- электроэнергия по тарифу на потребление/счетчик.

Объект состоит из:
- гостиная с мини-кухней и доступом к балкону типа лоджия,
- две спальни,
- гардеробная, которая может служить ещё одной спальней или офисом,
- ванная комната с туалетом, душевой кабиной, с пространством для стиральной машины и электросушилки,
- дополнительный туалет,
- просторная прихожая,
- квартира включает балкон типа лоджия и подвал.

Продаваемая квартира расположена в эстетичном четырехэтажном здании после капитального ремонта, включающего:
- тепловую модернизацию,
- замену всех вертикальных элементов на новые,
- ремонт лестницы,
- вход в лестницу защищен новыми внешними дверями с домофоном,
- благоустройство территории вокруг здания.

Квартира прошла капитальный ремонт в 2022 году, включающий:
- замену всех внутренних коммуникаций: электропроводки, водопровода и канализации,
- новые окна из ПВХ,
- новые внутренние двери с доборами,
- новые внешние двери с защитой от взлома,
- реконструкцию внутренних стен с изменением функциональности комнат,
- стены: гладкая штукатурка, терракота,
- полы: керамогранит и панели,
- индивидуальная мебель для кухни с бытовой техникой (индукционная плита, электрическая духовка) и коридор,
- мебель для гардеробной.

Приглашаю вас ознакомиться с объектом после предварительного телефонного звонка.

-

Каждая сделка осуществляется агентом с государственным лицензией и страхованием.

Цена, среди прочего, включает 2% налог на гражданско-правовые операции (кроме лиц, имеющих право на освобождение), стоимость нотариальных расходов и расходы по оформлению сделки через агентство недвижимости.

В целях безопасности презентация объекта связана с обязательством предоставить свои данные: имя и фамилию, PESEL, адрес для переписки и подписать договор брокерских услуг.

Мы предоставляем полный спектр услуг на рынке недвижимости, включая:
- кредитное обслуживание — помощь в получении лучшего кредита на рынке,
- помощь в поиске покупателя для вашей недвижимости.

Позвоните, поговорим, и вы увидите, что с нами стоит сотрудничать.
Едита Маршалек Мацюха
тел 570 012 333


Приглашаем вас посетить наш офис.
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ MARSZAŁEK MACIOCHA
Лубин, ул. Будовничих LGOM 24 F

Уважаемые дамы и господа, мы всегда стремимся обеспечить максимально точную и актуальную информацию о предлагаемых нами объектах. Однако стоит отметить, что описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой.

Технические характеристики:
Площадь: 65,97 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: цоколь

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: да
Эксклюзивное предложение: да
Обсуждаемая цена: да

Продавец: Едита Маршалек Мацюха

Контакт: 570 012 333

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/funkcjonalne-4-pokoje-parter-sowia-ID4vmNX.html