На продажу: половина доходного дома – Ярослав, ул. Падеревского. Мы предлагаем к продаже половину доходного дома, расположенного в привлекательной части Ярослава – на ул. Падеревского. Недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса.

Расположение: Отличный доступ к транспортной инфраструктуре – быстрый выход на автомагистраль A4 и объездную дорогу города. Тихий и спокойный район с одновременным доступом к центру города и важнейшим объектам инфраструктуры.

Основная информация:
- Полезная площадь: approx. 160 м²
- Площадь участка: 1.56 соток
- Год постройки: 1920
- Коммунальные услуги: вода, канализация, электричество, газ
- Отопление: твёрдотопливная печь.
Проданная часть включает две независимые квартиры:

Наземный этаж (под ремонт / идеально для бизнеса):
- 2 комнаты
- большая кухня
- ванная комната
- отдельный туалет
- коридор и вестибюль.
Идеальное место для: медицинского кабинета, офиса, парикмахерской или салона красоты.

Этаж (занято – требует обновления):
- 2 просторные комнаты с балконами
- кухня
- большая ванная с туалетом
- гардероб
- лестница.
Можно оформить даже 3 комнаты.
Просторные, светлые интерьеры с большим потенциалом.
Эта недвижимость обладает огромным потенциалом – идеально для тех, кто ищет место с душой и возможностями для перепланировки.

Варианты использования объекта:
- Две независимые квартиры – идеально для аренды или для двух семей
- Квартира + бизнес – жить наверху, вести бизнес внизу
- Дуплекс-квартира – объединение двух уровней в одно просторное помещение.
Преимущества – высокие потолки и пространство, характерное для доходных домов 20-х годов – много света, отличные возможности планировки и уникальная атмосфера.

Дополнительные преимущества:
- тихий зелёный район
- всё рядом – магазины, школы, коммуникации
- высокий инвестиционный потенциал.
Приглашаю вас связаться со мной и лично оценить потенциал этого места.
Риэлтор-специалист: Евелина Папак
Телефон: 576 100 296
Электронная почта: example@example.com

Дополнительно: как известное агентство недвижимости, мы можем обеспечить профессиональное и комплексное обслуживание для помощи в получении кредита. Наши специалисты возьмут на себя все процедуры, связанные с оформлением кредита и помогут вам со всеми формальностями, чтобы вы стали счастливыми обладателями места вашей мечты.

Это объявление является исключительно коммерческой информацией и не представляет собой оффер в понимании статьи 66, части 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 1920

Продавец: Евелина Папак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wielofunkcyjnosc-zamieszkaj-lub-zainwestuj-ID4xjiN#map