Уникальный отдельно стоящий дом в итальянско-испанском стиле с гаражом, беседкой и красивым садом! Мы приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже просторного дома в престижном районе в имении Рокошово, Косцалин. Недвижимость расположена всего в 15 км от Балтийского моря в тихой и спокойной зоне, окруженной лесом. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, элегантность и уединение рядом с природой.

Особенности недвижимости:
Площадь участка: 1408 м², полностью огорожен каменно-кустарниковым и кованым забором.
Площадь дома: 137,06 м² на первом этаже + 97,06 м² подвала + дополнительная мансарда для личных нужд.
Стиль: итальянско-испанский, сочетающий изящество с функциональностью.
Конструктивные особенности: одноэтажный дом с мансардой, частичный подвал, с традиционной кирпичной структурой из аэрated блока в подвале. Крыша крутая, покрыта цементной черепицей.
Планировка помещений:
1. Первый этаж (137,06 м²):
Гостиная: 49,03 м², с камином-очагом, выходом на балкон и террасу.
Кухня: 11,92 м², полностью укомплектована.
Спальня: 15,04 м².
Ванная: 8,31 м².
Гостевой туалет: 2,56 м².
Комната: 12,45 м².
Гардеробная: 2,57 м².
Холл: 15,92 м².
Вестибюль: 5,23 м².
Постирочная: 5,71 м².
Коридор, ведущий в гараж: 4,9 м².
2. Подвал (97,06 м²):
Изначально проектировался как бассейн (400x800), теперь превращен в дополнительное жилое пространство:
Зона отдыха: 45 м², с выходом на террасу.
Комната: 22,5 м².
Комната: 15 м².
Ванная: 6,6 м².
Коридор: 6,36 м².
Лестничная лестница: 3,6 м².
3. Используемая мансарда: для личного оформления, просторная, подготовлена для развития в соответствии с предпочтениями нового владельца.

Сад и территория вокруг:
Дом расположен на склоне, с красиво благоустроенным садом, полным старых деревьев и растительности, что обеспечивает уединение и приватность. Из просторной гостиной и зоны отдыха есть выход на балкон и террасу, где можно отдыхать на улице. Площадь участка 1408 м² предоставляет достаточно места для отдыха на открытом воздухе, а также для организации барбекю или семейных мероприятий.

Дополнительные удобства:
Гараж с подсобным помещением с прямым выходом в дом.
Дистанционное управление входной дверью и воротами гаража.
Асфальтированная подъездная дорога, затем упрочненная.
Сигнализация с договором о охране.
Инженерные коммуникации: вода от муниципальной водопроводной сети, стоки в индивидуальную очистную установку, газ подведен к участку (бокс у забора).
Оборудование: большая часть мебели может остаться в стоимости недвижимости — детали по договоренности.
Приглашаем на презентацию!
Подача эксклюзивна только через наш офис.
Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические данные:
Площадь: 234,12 м²
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 1999

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Эксклюзивное предложение: да
Размер кухни М²: 11.92

Продавец: Малгожата Гайда