Это объявление относится к жилому помещению №14 с площадью 45,5 м² - жилое помещение с каменным климатом и высокими потолками. Балкон, выходящий на улицу Гарбари, делает его отличным местом как для проживания, так и для аренды.

Черновая отделка с возможностью доведения до стандартов застройщика или под ключ.

*все доступные помещения можно найти на нашем сайте.

Здание каменного дома Гарбари 62 было построено в XIX веке и на протяжении лет — без ремонта — ждало своего часа, который наконец наступил.

Перед нашими глазами история превращается в новую — осуществляется реновация с полным уважением к старой структуре, с сохранением архитектурных деталей и уникального характера этого места.

Гарбари 62 — это уютное здание, состоящее из более 40 жилых помещений и коммерческих помещений на цокольном этаже — с представительным фасадом со стороны улицы Гарбари и с задней стороны — с улицы Мостова.

Объем работ включает ремонт фасадов с восстановлением архитектурных деталей, реконструкцию лестничных клеток, крышу, оконные рамы и все инженерные системы. Деревянные двери и ворота будут выполнены в тщательно выбранной цветовой гамме, которая не может остаться незамеченной.

Внутренний двор станет городским оазисом — с озеленением, зоной отдыха с лавками, местом для велосипедов и элементами малой архитектуры. Здесь можно сделать паузу, полистать книгу, слушая ритм города.

Здание спроектировано с учетом коммерческих помещений с стороны Гарбари и квартир площадью от 25 до более 50 м² — с возможностью объединения и индивидуальной планировки.

Здесь вы можете приобрести квартиру с балконом с великолепным видом на улицу Гарбари, уютную квартиру в очаровательной мансарде с евровентиляциями или квартиры с видом на зеленый двор.

Также есть квартиры на первом этаже с прямым доступом из прекрасного холла каменного дома или подвальные квартиры с прямым доступом из двора, идеально подходящие для бизнеса — офис, салон красоты, тату-студия или шоурум.

Это место для любителей старинного фундамента и жилого климата. Идеально для первой квартиры в центре или для инвестиций — для долгосрочной или краткосрочной аренды.

В настоящее время проводятся последние работы по реновации.

ПЛАНИРУЕМЫЙ срок завершения работ: до конца 2025 года.

Есть возможность предварительно записаться на осмотр инвестиционной площади.

СТАНДАРТ КВАРТИР:

В проекте Гарбари 62 вы можете выбрать уровень отделки, который наиболее соответствует вашим требованиям.

• Черновое состояние

Если вы хотите самостоятельно разработать дизайн интерьера, начиная с планировки систем, отделки пола и штукатурки — выберите помещение в черновом состоянии.

• Стандарт застройщика

Однако, вы можете доверить этот вопрос специалистам — квартира будет подготовлена в соответствии со стандартом застройщика, по согласованной с вами планировке и проекту.

• Комплексная отделка под ключ

А если вы мечтаете сразу въехать со чемоданом — можно реализовать комплексную отделку под ключ по индивидуальному проекту.

Предложенное помещение в настоящее время находится в черновом состоянии, включающем новые внешние двери и окна. Квартира оборудована: системой центрального отопления, сетями холодного и горячего водоснабжения, волоконно-оптической связью, электропитанием, домофоном с звонком. Однако планировка электропроводки — ваш ответственный вопрос. Также вы отвечаете за отделку пола, стен и потолков.

СТАНДАРТ ЗДАНИЯ:

ОКНА

• новые деревянные тройные стеклопакеты коричневого цвета со стороны улицы
• новые ПВХ тройные стеклопакеты со двора
• новые деревянные тройные стеклопакеты белого цвета в подъезде

ДВЕРИ

• новые деревянные двери в квартиры
• новые деревянные двери и ворота в каменный дом

ФАСАД

• утепление фасада со стороны двора — минеральная вата и пенополистирол
• ремонт фасадов с восстановлением деталей и ремонтом швов,raction

КРОВЛЯ

• ремонт крыши с осмотром конструкции, укреплениями, заменами, пропиткой и утеплением минераловатой

ПОЛЫ — деревянные

ЛЕСТНИЧНЫЕ КЛЕТКИ

• отремонтированы с новыми цементно-заслонными штукатурками
• новая деревянная мебель — ясень, окрашенная
• ремонт входного холла с восстановлением декоративных панелей и рельефов,
• устройство нового пола из терраццо в холле каменного дома

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• новые водопроводные, канализационные и системы центрального отопления стояки
• полная замена электропроводки в общих зонах и домофонов

Отопление и горячее водоснабжение

• от центральной газовой котельной

ФОТОВОЛЬТАЙЧЕСКАЯ УСТАНОВКА

• для нужд общих территорий жилого комплекса

КЛИМАТИЗАЦИЯ

• возможна установка кондиционеров в квартирах на чердаке (подготовлены проходы через крышу)

ВНУТРЕННИЙ ДВОР

• ландшафтный дизайн с зеленью и автоматическим поливом
• освещение
• стойки для велосипедов
• сараи для мусора
• фреска на задней стене каменного дома

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА

• новая волоконно-оптическая система
• интерком ACO
• видеонаблюдение Dahua

РАСПОЛОЖЕНИЕ - ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР ПОЗНАНЯ

Гарбари — одна из старейших улиц Познани, место встречи истории и современности.

Каменное здание по адресу Гарбари 62 расположен в центре уникального района — всего в нескольких минутах ходьбы от Старого рынка, Цитадели и основных магистралей. Окружающая среда насыщена — университеты, офисы, кафе и галереи создают пульсирующую городскую жизнь. Это пространство, где историческая застройка встречается с динамикой развивающегося центра.

ИНВЕСТОР: LAGOM REAL ESTATE

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: ESTATE POINT

ВСЕ ДОСТУПНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МОЖНО НАЙТИ НА НАШЕМ ВЕБ-САЙТЕ

Интересует это место? Приглашаю на презентацию!

Уважаемый господин/госпожа, мы всегда стремимся сделать информацию в объявлении максимально надежной и актуальной. Однако стоит помнить, что описание объекта основано на инспекциях и данных, предоставленных владельцем, оно может меняться и не является предложением в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса. Рекомендуем самостоятельно проверить все детали.

Предложение без комиссии для покупателя.

Владелец объявления и все его элементы принадлежат ESTATE POINT. Все права защищены. Kopирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, кроме разрешенного законом, без письменного согласия ESTATE POINT запрещены и могут повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ESTATE POINT в соответствии с законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.

Данное объявление не является офертой в соответствии с гражданским правом, а служит только информационным источником.

Администрация ваших данных — ESTATE POINT, расположенный в Познани (60-864) ул. Ежицка 39/1, Познань, который обрабатывает ваши личные данные с целью предоставления всей информации по интересующему вас объекту. Подробнее об этом можно узнать по телефону.

Технические характеристики:
Площадь: 45,5 м²
Спальни: 2
Этаж: 3

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Да
Требует ремонта: Да

Продавец: Баща Хрусццук