Данное предложение касается жилого блока номер 20 площадью 36,98 м². Жилое помещение обладает атмосферой мансарды в жилом доме - окна выходят во внутренний двор, а очарование добавляют мансардные окна. Есть возможность установить кондиционер. Помещение находится в черновом состоянии с возможностью довести его до стандартов застройщика или выполнить под ключ. Дом по адресу Гарбари 62 был построен в XIX веке и годами — без ремонта — ждал своего часа, что теперь настало. Перед нашими глазами история превращается в новую историю — ведется реновация с полным уважением к старой структуре, сохранением архитектурных деталей и уникального характера этого места. Гарбари 62 — уютное здание, состоящее из более чем 40 жилых помещений и коммерческих помещений на первом этаже — с представительным фасадом со стороны улицы Гарбари и с торца со стороны улицы Мостовой. Объем работ включает обновление фронтонного фасада с реконструкцией архитектурных элементов, ремонт лестниц, крыш, оконных переплетов и всех систем коммуникаций. Деревянные двери и ворота будут воссозданы в тщательно подобранной цветовой гамме, что не может остаться незамеченным. Внутренний двор станет городским оазисом — с запланированной зеленью, зоной отдыха с лавками, местом для велосипедов и элементами малой архитектуры. Здесь можно остановиться на мгновение с книгой, слушая ритм города. Здание спроектировано с коммерческими помещениями со стороны Гарбари и квартирами площадью от 25 до более чем 50 м² — с возможностью объединения и индивидуальной планировки. Вы можете приобрести квартиру с балконом с прекрасным видом на улицу Гарбари, уютную мансарду с мансардными окнами или квартиры с видом на зеленый двор. Также есть квартиры на первом этаже с прямым входом прямо из красивого вестибюля дома или квартирами в цоколе с прямым входом из двора, что отлично подойдет для бизнеса — офис, салон красоты, тату-студия или шоурум. Это место подойдет любителям старинных тканей и атмосферы жилого дома. Идеально для первой квартиры в центре или для инвестиций — для долгосрочной или краткосрочной аренды. В настоящее время ведутся последние работы по реновации. Планируемое завершение работ: к концу 2025 года. Возможен осмотр по предварительной договоренности. Стандарты квартир: В инвестиции Гарбари 62 вы можете выбрать стандарт отделки, который наиболее соответствует вашим потребностям. Черновое состояние: если вы хотите самостоятельно спроектировать и выполнить отделку интерьера, начиная с планировки коммуникаций, через отделку полов и штукатурку — выбирайте помещение в черновом виде. Стандарт застройщика: однако, вы можете поручить эту работу специалистам — квартира будет приведена к стандарту застройщика согласно согласованной планировке и проекту. Полностью отделанная: а если вы мечтаете сразу переехать с чемоданом — комплексная отделка под ключ возможна на основе индивидуально согласованного проекта. Предлагаемый блок сейчас находится в черновом состоянии, включая новые наружные двери и окна. В квартиру подведены: системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, оптоволоконная связь, кабель электропитания, домофон с вызовом. Однако распределение коммуникаций в квартире — ваша ответственность. Также вы отвечаете за ремонт пола, стен и потолков. Стандарты здания: Окна: новые деревянные трехкамерные стеклопакеты коричневого цвета с улицы, новые ПВХ трехкамерные стеклопакеты с двора, новые деревянные трехкамерные стеклопакеты белого цвета в входной лестнице. Двери: новые деревянные двери в квартиры, новые деревянные двери и ворота к дому. Фасад: утепление фасада со стороны двора — минеральная вата и пенополистирол, ремонт фасадов с восстановлением деталей и ремонт трещин. Крыша: ремонт крыши со inspectors of конструкцию, локальные укрепления, замены, пропитывание и утепление минеральной ватой. Потолки — деревянные. Лестницы: отремонтированы с новыми цементно-штукатурными слоями, новые лестничные переплеты — ясень, покрашенные, ремонт вестибюля с реконструкцией декоративных панелей и росписи, монтаж новой терраццо-полы в холле дома. Коммуникации: новые водопроводные, канализационные и отопительные стояки, полная замена электропроводки в общих зонах и домофонов. Отопление и горячая вода: от центральной газовой котельной. Фотоэлектрическая установка: для нужд общего имущества ТСЖ. Кондиционирование: возможность установки кондиционера в квартирах на мансарде (подготовлены проходы через крышу). Внутренний двор: озеленен с автоматическим поливом, освещением, стойками для велосипедов, мусорным укрытием, художественной росписью на задней стене дома. Дополнительные удобства: новая оптоволоконная связь, новая установка домофона ACO, видеонаблюдение Dahua. Расположение — исторический центр Познани: улица Гарбари — одна из старейших улиц Познани, место, где история сочетается с современным ритмом города. Дом по адресу Гарбари 62 расположен в сердце этого уникального района — всего в нескольких минутах ходьбы от Старого Рынка, Цитадели и главных магистралей. Окружающая среда насыщена жизнью — университеты, офисы, кафе и галереи создают пульсирующую городскую атмосферу. Это пространство, где историческая городская ткань сливается с энергией развивающегося центра. Инвестор: Lagom Real Estate. Эксклюзивная продажа: Estate Point. Все доступные помещения можно найти на нашем сайте. Интересует это место? Приглашаю на презентацию! Господа и дамы, мы всегда стремимся обеспечить максимально достоверную и актуальную информацию в рекламе. Однако стоит помнить, что описание недвижимости основано на инспекциях и данных, предоставленных владельцем, оно может изменяться и не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса. Рекомендуем самостоятельно убедиться во всех деталях. Предложение освобождено от комиссии для покупателя. Владелец объявления и его элементы — ESTATE POINT. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, кроме разрешенного использования в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Журнал Законодательства 1994, № 24, пункт 83, с изменениями), без письменного согласия ESTATE POINT запрещено и может стать основанием гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ESTATE POINT в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законодательства 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Настоящая реклама не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а предназначена для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 36,98 м²
Спальни: 2
Этаж: мансарда

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Без комиссии: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Баська Хрущ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/garbary-62-lokal-numer-20-klimatyczny-z-oknami-polaciowymi-ID4xKSQ#map