Квартира площадью 74,9 м², расположенная в сегменте 1B на улице Cicha, уютный район Lazy. Этот дуплекс-апартамент сочетает в себе функциональность и комфорт, предлагая просторные зоны для жизни и отдыха.

Расположение: Инвестиционный проект на ул. Cicha, Lazy. Дуплекс-апартамент (сегмент 1B).

Общая жилая площадь: 74,9 м²

Этаж: Первый — зона для проживания

Площадь первого этажа составляет 36,77 м² — сердце апартамента, предназначенное для ежедневных занятий и социальных встреч.

• Коммуникации (5,77 м²): пространство для вешалок или шкафа.
• Ванная комната (3,47 м²): функциональный санузел на первом этаже, идеально подходит для гостей и для использования в качестве туалета.
• Кладовая (1,18 м²): очень практичное небольшое хранилище под лестницей, идеально для хранения редко используемых предметов, чистящих средств или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство.
• Гостиная (26,35 м²): основное и самое большое помещение на первом этаже.
• Выход на улицу: крупное остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (108,59 м²). Это огромное преимущество, обеспечивающее личное пространство на улице — идеально для отдыха и встреч с друзьями.

Верхний этаж — частная зона

Площадь верхнего этажа — 38,13 м², предназначенная для отдыха.

• Коммуникации (3,62 м²): при входе на верхний этаж попадаем в коридор, ведущий к отдельным комнатам.
• Комната 1 (11,69 м²): основная спальня или просторная детская/гостевая комната. Достаточно места для кровати, шкафа и рабочего стола.
• Ванная (5,11 м²): просторная ванная комната на верхнем этаже, включающая как ванну, так и душевую кабину, или большую душевую кабину, туалет и раковину. Удобное пространство для ежедневной гигиены.
• Комната 2 (9,33 м²): меньшая, но функциональная, может служить второй спальней, детской или офисом.
• Комната 3 (8,38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для офиса, детской или гостевой комнаты.

Общая оценка и потенциал:

• Функциональное зонирование: четкое разделение на жилую зону на первом этаже и приватную на верхнем — большое преимущество, обеспечивающее комфорт использования.
• Наличие наружного пространства: большой сад с террасой — уникальное дополнение, редко встречающееся в квартирах. Создает ощущение собственного дома с садом.
• Оптимальный размер: 74,9 м² — подходящая площадь для семьи из 3-4 человек.
• Возможности планировки: расположение стен позволяет относительно свободную внутреннюю планировку.
• Потенциал: квартира обладает отличным потенциалом как для комфортного проживания семьи, так и как инвестиционный объект.

Эта квартира отлично продумана с точки зрения функциональности и комфорта для жителей, а большой сад — это настоящий бонус.

Технические характеристики:
Общая площадь: 75.0 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2027

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Михал Забилевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-1b-ID4vY7o