Квартира с жилой площадью 74,9 м², расположена на первом этаже и включает жилую зону на нижнем этаже и спальную зону на верхнем этаже, что является классическим и функциональным решением в дуплексе.

Расположение: Инвестиция на ул. Cicha, г. Laz (ЛАЗИ). Дуплекс (сегмент 1C).

Жилая площадь: 74,9 м²

Первый этаж — Жилая зона

Первый этаж площадью 36,77 м² является сердцем квартиры, предназначенным для ежедневных занятий и социальных встреч.

• Коммуникации (5,77 м²): место для вешалок или шкафа.
• Ванная комната (3,47 м²): функциональная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и в качестве удобного туалета.
• Кладовая (1,18 м²): очень практичное небольшое хранилище под лестницей, идеально для хранения редко используемых предметов, уборочного инвентаря или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство.
• Гостиная (26,35 м²): основное и самое большое помещение на первом этаже.
• Выход на улицу: крупное остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (103,02 м²). Это огромное преимущество квартиры, предоставляющее просторный частный участок на свежем воздухе, идеально подходящий для отдыха и встреч.

Верхний этаж — Частная зона

Верхний этаж площадью 38,13 м² — это личная зона, предназначенная для отдыха.

• Коммуникации (3,62 м²): при входе на верхний этаж нас встречает коридор, ведущий к отдельным комнатам.
• Комната 1 (11,69 м²): основная спальня или просторная комната для детей/гостей. Достаточно места для кровати, шкафа и стола.
• Ванная комната (5,11 м²): большая ванная комната на верхнем этаже, обязательно с ванной и душем или большой душевой кабиной, унитазом и раковиной. Удобное пространство для ежедневной гигиены.
• Комната 2 (9,33 м²): меньшая, но все еще функциональная комната, которая может служить вторым спальным местом, детской или офисом.
• Комната 3 (8,38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для кабинета, небольшой спальни для ребенка или комнаты для гостей.

Общие выводы и потенциал:

• Функциональное разделение: ясное разделение жилой зоны на первом этаже и личной зоны на верхнем этаже — огромное достоинство, обеспечивающее комфорт использования.
• Внешнее пространство: большой сад с террасой — исключительная ценность, редко встречающаяся в квартирах. Это создает ощущение собственного дома с садом.
• Хорошая плошадь: жилой площадью 74,9 м² для дуплекса — оптимальный размер для семьи из 3-4 человек.
• Возможности планировки: расположение стен позволяет относительно свободную внутреннюю планировку.
• Потенциал: квартира имеет большой потенциал как комфортное жилое пространство для семьи, так и как инвестиционный объект.

Эта квартира кажется очень продуманной с точки зрения функциональности и комфорта для жителей, а большой сад — настоящий бонус.

Характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 4
Построено: 2027

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоэтажный: Да

Продавец: Михал Забieleвич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-1c-ID4vY7t