Квартира имеет полезную площадь 74,9 м², расположена на двух уровнях, что является классическим и функциональным решением в дуплексах.

Расположение: Инвестиция на ул. Cicha, Laz. Дуплекса (сегмент 2C).

Полезная площадь: 74,9 м²

Первый этаж - Жилая зона

Первый этаж площадью 36,77 м² — сердце квартиры, предназначенное для ежедневных активностей и встреч с друзьями.

• Комната (5,77 м²): место для вешалок или гардероба.
• Ванная комната (3,47 м²): функциональная ванная на первом этаже, идеально подходит для гостей и в качестве удобного туалета.
• Кладовая (1,18 м²): очень практичное небольшое хранилище под лестницей для редких предметов, средств для уборки или пылесоса. Это ценное дополнительное пространство.
• Гостиная (26,35 м²): основное и самое большое пространство на первом этаже.
• Выход на улицу: важным элементом гостиной является большое остекление с выходом на террасу и прилегающий сад (108,56 м²). Это огромное преимущество квартиры, предлагающее большое личное пространство на открытом воздухе, идеально для отдыха и встреч.

Верхний этаж - Частная зона

Второй этаж площадью 38,13 м² — личное пространство, предназначенное для отдыха.

• Комната (3,62 м²): при входе на второй этаж мы попадаем в коридор, ведущий к отдельным комнатам.
• Основная комната (11,69 м²): главная спальня или просторная детская/гостевая комната. Достаточно места для кровати, гардероба и стола.
• Ванная (5,11 м²): большая ванная комната на верхнем этаже, которая, безусловно, разместит как ванну, так и душ, или большую душевую кабину, унитаз и раковину. Это комфортное пространство для ежедневной гигиены.
• Комната 2 (9,33 м²): меньшая, но все же функциональная, может служить второй спальней, детской или офисом.
• Комната 3 (8,38 м²): самая маленькая комната на верхнем этаже, идеально подходит для офиса, меньшей спальни для ребенка или гостевой.

Общие выводы и потенциал:

• Функциональное разделение: четкое деление на жилую зону на первом этаже и частную зону на втором этаже — огромное преимущество, обеспечивающее комфорт использования.
• Внешнее пространство: большой сад с террасой — исключительная ценность, редко встречающаяся в квартирах. дарит ощущение наличия собственного дома с садом.
• Хорошая площадь: полезная площадь 74,9 м² для дуплекса — оптимальный размер для семьи из 3-4 человек.
• Возможности планировки: расположение стен позволяет относительно свободно организовать интерьер.
• Потенциал: квартира обладает великолепным потенциалом, как для комфортного проживания семьи, так и в качестве инвестиции.

Эта квартира кажется очень продуманной с точки зрения функциональности и комфорта для жильцов, а большой сад — настоящий бонус.

Технические характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спален: 4
Год постройки: 2027

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Михал Забилевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ogrodek-dwa-miejsca-parkingowe-segment-2c-ID4vY7b#map