Объемный дом 90-х годов в отличном районе, недалеко от центра Гданьска, Вжешча, с быстрым доступом к Тригорской кольцевой дороге, расположен на тихой и уютной улице. Общая площадь жилого помещения составляет 170 м² (общая площадь 220 м²), 6 комнат, ухоженный сад, гараж. Недвижимость готова к заселению немедленно, находится в очень хорошем техническом состоянии, после термомодернизации. Внешние стеновые конструкции утеплены, окна заменены на тройные стеклопакеты. На доме есть сертификат энергоэффективности.

Комнаты
Подвал:
- комната с выходом в сад
- ванная с душем
- прачечная/хозяйственное помещение с окном
- погреб
- коридор
- гараж в здании
Первый этаж – открытая планировка:
- гостиная с выходом на балкон
- кухня с обеденной зоной
- коридор
Первый этаж:
- три комнаты
- ванная с ванной
- балкон
- коридор

Мансарда:
- открытая планировка с возможностью разделения на, например, две комнаты, а также возможность обустройства санузла, предусмотрены две водопроводные подключения для установки сантехники.

Расположение
Объект расположен в одном из самых престижных районов Гданьска Morena, Piecki - Migowo, недалеко от лесов Тригорского природного парка и парка Яскова Долина. До центра Гданьска и Вжешча всего несколько минут езды. В непосредственной близости — многочисленные супермаркеты: Carrefour, Lidl и Biedronka, торговый центр MORENA. В шаговой доступности находятся медицинские учреждения, начальные и средние школы, а также услуги и зоны отдыха. В районе развита вся коммерческая и сервисная инфраструктура.

Преимущества- функциональная планировка
- отопление и водоснабжение от муниципальной сети
- возможность быстрой сдачи
- ухоженный дом, не требующий финансовых вложений
- возможность выделения отдельной квартиры в подвале
- отличное расположение
- здание на участке площадью 293 м²
- гараж, место для второго автомобиля во дворе
- полы: дубовый паркет и мрамор
- новые тройные стеклопакеты
- дубовые лестницы
- кухонная мебель с техникой включена в цену, остательное оборудование обсуждается индивидуально

Строительная реализация
- каркас здания из сборных железобетонных плит
- внешние стены в зависимости от расположения: массивный кирпич, газобетон, пустотелый кирпич, утеплительные слои из минеральной ваты
- внутренние перегородки в зависимости от назначения: массивный кирпич, пустотелый кирпич, газобетон

Приглашаем вас на презентацию.

Годовое потребление энергии для отапливаемого пространства (EU): 93.960 кВт*ч/(м²·год)
Годовое потребление конечной энергии (EK): 126.990 кВт*ч/(м²·год)
Годовое потребление невозобновляемой первичной энергии (EP): 101.590 кВт*ч/(м²·год)
Размер выбросов CO2 (E CO2): 0.040 т CO2/(м²·год)
Доля возобновляемых источников энергии в годовом потреблении конечной энергии (U OZE): 0.00 %

Контакт по вопросу кредита: 508 709 808
-
House & House - специалисты по мечтам.
- Гарантируем безопасность сделок
- Поможем найти самый выгодный кредит
- Юридическая поддержка через сотрудничество с лучшими нотариальными и юридическими конторами
- Обеспечим недорогую страховку недвижимости

Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в смысле ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 220.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построено: 1990

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Камила Бернад

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gdansk-morena-dom-szeregowy-ID4v7tm#map