Мечтаете ли вы о квартире в тихом зеленом районе, при этом с отличной транспортной доступностью до центра Кракова? Это предложение именно для вас!

Предлагаю просторную и функциональную квартиру площадью 65,7 м², расположенную на первом этаже четырёхэтажного жилого дома. Этот объект находится в уютном, тихом жилом комплексе, вдали от шума главных транспортных магистралей города, но хорошо связанный с любой его частью.

Расположение и транспортная доступность

Объект расположен неподалеку от остановок общественного транспорта — всего в нескольких минутах ходьбы находятся автобусы (маршруты 130, 138, 140, 173 и другие), трамваи (маршруты 4, 8, 12 и другие), железнодорожная станция Любзов и пригородные поезда, что обеспечивает быстрый доступ к центру и другим районам города.
Еще одним преимуществом является близость к зонам отдыха, пешеходным и велосипедным маршрутам, способствующим активному образу жизни.

Описание квартиры

Квартира состоит из трёх независимых, светлых комнат, которые можно располагать согласно вашим потребностям — идеально для семьи, пары или как инвестиция для сдачи в аренду.Кроме того:

• Большая, хорошо спланированная кухня, в которой можно выделить зону для обеда,
• Ванная комната и отдельный туалет, что повышает комфортность проживания,
• Прихожая с местом для просторных шкафов,
• Возможность выделения дополнительных пространств по вашему желанию.

В квартире необходим ремонт, однако все основные коммуникации уже заменены. Установлены новые окна, чугунные радиаторы, укреплённые входные двери.

ВОЗМОЖНО ВОЗВРАТ К ИЗНАЧАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКЕ, Т.Е. ДВУХ КОМНАТ С КУХНЕЙ И СТУДИО С КУХНЕЙ, ТОЧНО ДЛЯ ДВУХ ДЕТЕЙ

Модернизация здания

Дом прошёл ряд модернизаций, значительно повысивших комфорт проживания и снизивших эксплуатационные расходы:

• В 2007 году произведена теплоизоляция и утепление стен,
• В 2021-2022 годах завершён капитальный ремонт здания, включающий:
  • Удаление газовых плит и подключение к муниципальной системе отопления MPEC, что обеспечивает безопасное и экономичное отопление,
  • Замену стояков горячей и холодной воды,
  • Установку новых входных дверей в лестничные клетки и противопожарных дверей в подвалы,
  • Ремонт лестниц — новая штукатурка и освежение интерьера.

Еще одним преимуществом является запланированная установка балкона, что дополнительно повысит привлекательность квартиры.

Район и инфраструктура

Вблизи находятся магазины, школы, детские сады, ясли, клиники и множество сервисных пунктов, что делает это место идеальным для семей с детьми и тех, кто ищет комфортное жильё.
Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ценит хорошее расположение, простор и потенциал для перепланировки. Благодаря многочисленным модернизациям здания и возможности адаптировать интерьер под свои нужды, это отличная возможность как для тех, кто ищет собственное жильё, так и для инвесторов.

Не откладывайте. Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр.

Характеристики:
Площадь: 65,7 м²
Комнат: 3
Этаж: 1
Год постройки: 1977

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Мариуш Сейклиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobra-cena-3-pokoje-1-pietro-duzo-zieleni-ID4wBy2