Предлагаем вам выгодное предложение продажи полубедзвежных домов, находящихся в привлекательном и спокойном районе Модлницка, всего в 5 км от Кракова.

Описание недвижимости:

Общая площадь: 136,32 м²

Жилая площадь: 110,14 м²

Расположение: Тупиковая улица, обеспечивающая тишину и безопасность

Планировка комнат:

* Первый этаж:

Просторная гостиная с обеденной зоной и открытой кухней с выходом на террасу и сад, кабинет, кладовая, холл, ванная комната с туалетом

* Мансарда:

Три комнаты, одна из которых с гардеробной, ванная комната

* Мансарда:

Общая площадь: 31,65 м², полезная площадь: 8,57 м²

Два тройных Velux-окна на крыше

Дополнительная информация:

3 парковочных места

Местоположение:

Объект расположен в отличном районе, предлагающем уединение и близость к природе, а также быстрый доступ в Краков. Тупиковая улица гарантирует отсутствие автомобильного трафика, что делает это место идеальным для семей с детьми и тех, кто ценит приватность и тишину.


Описание условий застройщика:

Предлагаемый объект в застройщическом состоянии включает ряд современных решений и удобств, обеспечивающих комфорт и функциональность. В условиях застройщика предусмотрены:

· Оконная фурнитура: Энергосберегающие пластиковые окна с тройным остеклением, гарантирующие отличную теплоизоляцию.

· Входные двери: Оделённые теплоизоляционные внешние двери, обеспечивающие дополнительную термоизоляцию.

· Полные коммуникации: Все необходимые коммуникации, такие как электроснабжение, водопровод, газ и канализация, полностью подготовлены.

· Огорождение: Каждый двор огорожен, обеспечивая приватность.

· Благоустройство общих территорий: Мощеные парковочные места для жителей.

· Внутренние дороги: Сделаны из щебня, обеспечивая долговечность и привлекательный внешний вид.

· Водопровод и канализация: Внутренняя сеть подготовлена для подключения устройств (без отделочных работ).

· Централизованное отопление: Установлены панельные радиаторы и тёплый пол на первом этаже и в ванной комнате на первом этаже.

· Распределительные шкафы: Установлены для радиаторного и тёплого пола отопления.

· Контроллер комнатной температуры: Установлен для управления системой отопления.

· Конденсационный двухфункциональный котёл: Современное решение для отопления и горячего водоснабжения.

· Электрическая проводка: Подготовленная внутренняя телевидения.

· Внутренние штукатурные работы: Выполнены из машинного гипса и машинной стяжки, обеспечивая ровные поверхности.

· Мансарда: Обшита ОСБ-плитами, готова к отделке.

· Крыша: В покрыта долговечной керамической черепицей, обеспечивающей надежность и устойчивость к погодным условиям.

Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости. Это уникальная возможность жить в комфортабельном доме с садом вблизи Кракова.

Дата завершения строительства: IV квартал 2026 года

Технические характеристики:
Площадь: 136,32 м²
Спальни: 6
Год строительства: 2025

Продавец: Пржемыслов Шиманский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobra-cena-modlniczka-dom-136m2-6-pokoi-ID4vZVM