Участок у трассы S7, виден с трассы S7!

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА, ОБЪЕКТА, УСЛУГ, СКЛАДА, ХРАНЕНИЯ

*ТОЛЬКО С НАМИ*

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Участок находится в стратегическом городе Горка, всего в нескольких километрах от Остроды. Эта локация обеспечивает прямой доступ к ключевым транспортным артериям, включая автомагистраль S7, которая соединяет Варшаву с Гданьском. Такое местоположение гарантирует быстрые связи как с центральной Польшей, так и с побережьем, делая его идеальным для инвестиций, требующих эффективной логистики. Близость транспортных узлов делает этот участок отличной базой для распространения товаров по всей стране и для международных перевозок.

УЧАСТОК:
Предлагается к продаже участок номер 9/2, Горка, повят Острода, идентификатор участка: 281509_2.0009.9/2


Площадь участка покрыта местным Генпланом — участок отведен под 1PU — Зона для производственных и сервисных объектов, складов, хранения

1. Установлены следующие показатели использования земли:
a) Биологически активная площадь участка — не менее 10%
b) Минимальное соотношение площади здания к площади участка — 0,05 (5%)
c) Максимальное соотношение площади здания к площади участка — 0,80 (80%)
d) Минимальный коэффициент застройки — 0,05
e) Максимальный коэффициент застройки — 1,6

2. Установлены следующие параметры зданий, включая размеры, размещение, цвет и кровлю:
a) Высота здания — максимум 2 этажа, не выше 15,0 м
b) Расположение основных коньков зданий — не установлено,
c) Плоские крыши покрыты кровельным материалом или мембраной, или односкатные, двускатные кровли с уклоном 10º до 45º, покрытые кровельными материалами оттенков красного, коричневого, серого,
d) В фасадах допустимо использование материалов: кирпича, стекла, стали, оцинкованного металла, панелей и фасадных кассет, а также штукатурки в приглушенных цветовых схемах
e) Минимальная площадь вновь предусмотренных участков — 2000 квадратных метров
3. Здания должны реализовываться в виде отдельно стоящих или как дополнения к другим, создавая комплекс объектов

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- Электроснабжение — по границе участка
- Водопровод — примерно в 20 м от границы участка
- Газ — примерно в 70 м от границы участка
- Канализация — примерно в 80 м от границы участка

ДОСТУП:
Доступ к участку осуществляется по грунтовой дороге.

Не стесняйтесь обращаться к нам!

Покупайте у нас — выгодно и безопасно!

- 0% комиссии со стороны покупателя (актуально для предложений с символом без комиссии) и без скрытых или дополнительных расходов
- Мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- Мы предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- Предоставляем профессиональную консультацию при инвестировании

Технические характеристики:
Площадь: 11676.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Магдалена Сливинская

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gorka-przy-samej-s7-pod-produkcje-uslugi-hale-ID4uSKC