Исполнитель судебных приставов

в районном суде Ченстоховы

Анетта Щепанска

Бюро судебных приставов № XX в Ченстохове

42-218 Ченстохова, ул. Малыполска 40 АА

Км 626/24

УВЕДОМЛЕНИЕ о Первом электронном аукционе недвижимости

Исполнитель судебных приставов в районном суде Ченстоховы, Анетта Щепанска, Бюро судебных приставов № XX в Ченстохове, на основании положений статьи 953 Гражданского процессуального кодекса и 9864 Гражданского процессуального кодекса, сообщает публике, что:

19 августа 2025 года в 10:00

первый электронный аукцион по статье 9864 § 4 Гражданского процессуального кодекса начнется через информационную систему на портале: e-licytacje.komornik.pl, с учетом сельскохозяйственных земель, являющихся функциональным хозяйственным комплексом с общей площадью 0,9290 га:

Жилой одноэтажный дом в отделенной застройке, построенный в 1969 году. Площадь здания по выписке из учетных документов составляет 122,00 м2. Здание одноэтажное с неиспользуемой чердачной площадью и подвалом.

Производственно-служебное здание и сельскохозяйственная утилита. Площадь здания по выписке из учетных документов составляет 116,00 м2. Построено в 1971 году, в отделенной застройке, одноэтажное. Традиционные стеновые конструкции из камня и кирпича.

Производственно-служебное здание и сельскохозяйственная утилита. Площадь по учетной документации составляет 4064,00 м2. По строительному проекту, предоставленному владельцем, площадь составляет 6100,52 м2. Построено в 2010 году. Зеленая теплица. Здание одноэтажное, открытая планировка. Выполнено по системе Венло.

- объект расположен по адресу: 42-233 Миканов, Zielona, Lubojna (участок № 2279), площадью 0,7568 га, для которого районный суд Ченстоховы IX отдела кадастра ведет земельный реестр номер KW CZ1C/000xxxxx/5,

- объект по адресу: 42-233 Миканов, Zielona, Lubojna (участок № 2266), площадью 0,1217 га, для которого ведется земельный реестр номер KW CZ1C/00xxxxx/0,

- объект по адресу: 42-233 Миканов, Gajowa, Lubojna (участок № 2265), площадью 0,0505 га, для которого ведется земельный реестр № KW CZ1C/00xxxx/3.

Аукцион длится 7 дней с 19 августа 2025 года 10:00 и заканчивается 26 августа 2025 года в 10:00.

Оценочная стоимость: 2 462 300,00 злотых

Начальная цена равна 3/4 оценочной стоимости и составляет: 1 846 725,00 злотых

Залог составляет: 246 230,00 злотых

Участник аукциона должен внести залог не позднее чем за 2 рабочих дня до начала аукциона.

Залог также необходимо перечислить на счет судебного исполнителя: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA филиал 2 в Ченстохове 97 10201664 3062 0000 2006 2624.

Продажа осуществляется посредством электронного аукциона. Участие в аукционе требует создания аккаунта в информационной системе, обслуживающей электронные аукционы, доступной на elicytacje.komornik.pl, и присоединения к аукциону за два рабочих дня до его начала. Участник должен внести залог не позднее чем за 2 рабочих дня до начала аукциона и, если участвует как представитель другого лица, предоставить соответствующие полномочия. Одного участника достаточно для проведения аукциона.

В соответствии со статьей 986(4) § 2 Гражданского процессуального кодекса условием участия в аукционе является создание индивидуального аккаунта в информационной системе.

Согласно статье 986(7) § 3(1) Гражданского процессуального кодекса, если ставка подана за 5 минут до запланированного окончания аукциона, время продлевается на 5 минут. Если в течение этого дополнительного времени подаются ставки, время продлевается еще на 5 минут каждый раз, пока не прекратятся ставки.

За две недели до аукциона объект можно осматривать в будние дни с 8:00 до 15:00. Доверенность на участие в аукционе должна быть подтверждена документом с официально заверенной подписью. В информационной системе (для авторизованных пользователей) вместе с объявлением о аукционе доступен протокол описания и оценки объекта.

Права третьих лиц не помешают проведению аукциона и передаче собственности без резервов, если эти лица не предоставят подтверждение до начала аукциона, что они подали иск о снятии ареста и получили судебное решение о приостановке исполнительных мер.

Временные права пользования, сервитуты и пожизненные права, если они не указаны в земельном реестре или не представлены документами, а также не сообщены за три дня до начала аукциона, не учитываются при дальнейшем исполнении и прекращаются после окончательного решения о передаче прав собственности.

Согласно статье 976 Гражданского процессуального кодекса, к участию в аукционе не допускаются: должник, судебный исполнитель, их супруги, дети, родители и братья и сестры, а также лица, присутствующие на аукционе в официальных целях, участники, не выполнившие условия предыдущего аукциона, лица, получающие право собственности только с разрешения госоргана, и не представившие это разрешение.

После завершения аукциона суд или судебный референт выносит решение о присуждении права собственности на закрытом заседании в течение недели с даты получения протокола аукциона и сопутствующих документов. Заседание по участнику, предложившему наивысшую цену, проводится только по необходимости для вынесения решения.

После утверждения решения суд или референт вызывает победителя (покупателя) для оплаты стоимости покупки на депозитный счет министра финансов в течение двух недель с момента получения вызова, за вычетом внесенного залога. По просьбе покупателя суд или судебный исполнитель может установить более длительный срок оплаты, не превышающий одного месяца. Если покупатель не выполнит условия оплаты, залог будет конфискован, а право собственности – аннулировано. Полученный залог или его часть компенсируют расходы по исполнению продажи, остальное поступит в казну государства или в исполнение, если исполнительные меры были прекращены. Покупатель не имеет права требовать отмены покупки или снижения цены из-за дефектов недвижимости или приобретенных предметов. Если долг взыскивается за счет стоимости, исполнитель прекратит меры по взысканию.