Готовая для инвестиций – помещение 26.85 м² | Вроцлав Бирутовска

Цена: 359 000 PLN брутто (291 869 PLN нетто) - возможность вычета НДС даже как частное лицо, отличные затраты для компании

Я продаю современное нежилое помещение, идеально подходящее для предпринимателей и инвесторов. Это не просто обычная квартира - это готовая инвестиция с гарантированной прибылью в одном из лучших деловых мест Вроцлава.

Почему это стоит?

Как нежилое помещение, вы можете вычесть весь 23% НДС - это касается как компаний, так и частных лиц, сдающих в аренду. Здание было реконструировано в 2022 году, поэтому амортизация всего 10 лет вместо стандартных 40. У помещения отдельный земельный и ипотечный реестр, что гарантирует полную юридическую безопасность.

Расположение, которое будет вам выгодно: Помещение расположено в сердце Вроцлавского Бизнес-парка, где работают тысячи людей. Прямо рядом с вами находятся Bosch, DHL, DPD, Whirlpool. В нескольких шагах от станции Пси Поле, Lidl и Торгового центра Корона. Отличная связь с Грунвальдом. По моему опыту - поиск арендатора занимает буквально один день.

Комфорт и функциональность: Кондиционер уже куплен и устанавливается менеджером. Огромное мансардное окно наполняет помещение светом и открывает вид на парк. Помещение не на шумной улице, а внутри парка, так что вам гарантирована тишина и покой.

Инвестиционные варианты

Вы можете выбрать полностью пассивный доход - поручив управление арендами профессиональной компании. Либо максимизировать прибыль, установив электронные замки и сосредоточившись на краткосрочной аренде. Выбор за вами, но в любом случае, это место гарантирует постоянный спрос.

Я продаю из-за необходимости инвестировать в другой бизнес.

Вышеуказанное сообщение носит исключительно информационный характер и не является предложением в смысле гражданского кодекса.

Приглашаю агентства недвижимости только с конкретным клиентом, готовым к покупке.

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-urocza-kawalerka-26-85-m2-ul-bierutowska-ID4x99L.html