На продажу уникальная инвестиционная возможность в одной из самых востребованных локаций в Кракове – в самом сердце Кроводржи, в непосредственной близости от Радио Краков и многочисленных университетов.

+ Локация: ул. Кроводерская / рядом с Радио Краков
+ Идеально для студентов: АГГ, Ягеллонский университет, Сельскохозяйственный университет и Краковский университет технологий в нескольких минутах на общественном транспорте или пешком
+ Отличная транспортная доступность – трамваи и автобусы в каждом направлении города

Детали квартиры:
Площадь: 51 м2 (Земельный и ипотечный реестр)
3 независимые комнаты, одна из которых адаптирована для двойного проживания

Полностью оборудованная кухня и ванная комната с туалетом

Квартира отремонтирована и адаптирована – готова к сдаче в аренду с октября 2025 года

Полная собственность с Земельным и ипотечным реестром

+ Инвестиционный потенциал:
Предполагаемый доход от аренды:
- Одноместная комната: 1600 PLN
- Двухместная комната: 1800 PLN
- Одноместная комната: 1600 PLN
ИТОГО: 5000 PLN/месяц (пессимистичный сценарий)

Годовой валовой доход: 60,000 PLN

Цена продажи: 820,000 PLN

ROI: ~7.3% валового (в осторожном сценарии)

Почему это стоит?

• Беззаботный старт – квартира будет предоставлена в стандарте «готова к заселению и аренде»

• Долгосрочная и стабильная аренда – идеально для академической аренды

• Низкий риск vacancy – благодаря отличному расположению и спросу на комнаты в этой части города

• Высокая инвестиционная ликвидность – возможность перепродажи как готовая единица с арендаторами

Фото в объявлении изображают стандарт комнаты в другом уже завершенном объекте. | Продавец: Матеуш |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/gotowiec-inwestycyjny-3-pokoje-krowodrza-roi-7-3-CID3-ID16qsYn.html