Приглашаем вас на День открытых дверей 10 сентября (среда) с 17:00 до 18:00.

Для спокойной и индивидуальной презентации, пожалуйста, свяжитесь по телефону, чтобы забронировать удобное время встречи.

Покупатель НЕ ОБЯЗАН платить комиссию.

Позвольте вам ознакомиться с этим исключительным объектом недвижимости, который отвечает ожиданиям тех, кто ищет комфорт, свет и спокойную атмосферу.

Этот торцевой сегмент рядового дома расположен в Грушцыне, недалеко от Сверженда, с быстрым доступом к Познану всего за несколько минут и возможностью жить поблизости к природе – с видом на конюшню, южный сад и большую террасу.

О ЗДАНИИ:

Дом расположен в современном жилом комплексе в рядовой планировке. Он впервые заселен в 2024 году и выполнен с тщательностью и вниманием к деталям.

Конечная позиция здания обеспечивает больший сад, а боковой вход облегчает использование велосипедов или садовых работ. В саду есть асфальтированная зона для хранения инструментов.

Территория обустроена твердым внутренним проезжий дорогой, которая в будущем будет завершена до стандартов застройщика после завершения следующего этапа инвестиций.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

При входе в дом мы попадаем в просторное тамбур с вместительным встроенным шкафом. Отсюда мы переходим в хозяйственное помещение, где расположены газовый котел двойного назначения с баком, стиральная машина, сушилка и место для коляски, велосипеда или пылесоса. На первом этаже есть отдельный туалет.

Основная зона отдыха – это светлая гостиная с кухней-столовой, где выделены три функциональные части:

• кухня, выполненная плотником, с островом, системой Bloom и дизайнерским вытяжным шкафом в золотом цвете

• зона для обедов с раскладным столом

• зона отдыха с диваном и местом для телевизора

Кухонная техника включает: духовку и микроволновую печь марки Amica, холодильник Samsung с льдогенератором, функцией измельчения льда и управлением через приложение, а также посудомоечную машину. Под лестницей расположена просторная кладовая, которая может использоваться как кладовая или pantry.

Архитектурные бетонные лестницы с металлическим перилом ведут на первый этаж, где расположены три комнаты: спальня, дополнительная комната и просторный гардероб (который можно переработать в третью спальню или домашний офис), а также большая ванная с ванной и душем. Комнаты светлые и просторные благодаря высоте 2,9 м в комнатах первого этажа и практическому использованию скосов с высотой подоконной стены 1,10 м.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• Дом построен в 2023 году, впервые заселен в 2024
• Деревянный пол на первом этаже и в одной комнате и коридоре на втором этаже
• Архитектурные бетонные лестницы
• Полное теплое покрытие: тамбур, хозяйственное помещение, ванная на первом этаже
• Газовый котел двойного назначения Beretta с баком 60 л
• Кухня с системами Bloom, техника: плита BOSCH, духовка и микроволновая от Amica, холодильник Samsung, посудомоечная машина
• Оптоволоконная связь и канализация
• Камеры спереди и сзади здания
• Смягчитель воды

РЕЗЮМЕ ПО ПЛОЩАДИ:

Первый этаж:

Тамбур – 4,29 м²

Хозяйственное помещение – 4,38 м²

Туалет – 2,08 м²

Гостиная с кухней-столовой – 37,50 м²

Второй этаж:

Комната 1 – 6,99 м²

Гардероб / дополнительная комната – 7,83 м²

Комната 2 – 12,97 м²

Ванная – 6,99 м²

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

• Электронные наружные жалюзи
• Полы с подогревом в некоторых комнатах
• Много места для хранения: хозяйственное помещение, гардероб, шкаф у тамбура, кладовая под лестницей
• Деревянный пол, высокий стандарт отделки
• Архитектурные бетонные лестницы с металлическим перилом

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Дом расположен в тихом зеленом районе, окруженном односемейными домами, что создает уединенную атмосферу и чувство приватности. Из сада и террасы с южным exposures открывается живописный вид на конюшню – уникальное место, где повседневная жизнь переплетается с природой.

В непосредственной близости находятся большие зеленые зоны, леса и конюшни, способствующие прогулкам, отдыху и активному отдыху на свежем воздухе. Всего за несколько минут на велосипеде можно добраться до озера Свержендзкое – отличного места для уикендов и отдыха.

Это место отлично сочетает в себе преимущества жизни рядом с природой и удобную транспортную доступность и развитую городскую инфраструктуру.

• Автобусная линия 416 – 10 минут до ул. Могиленска (Познань)
• Продуктовый магазин – 2 минуты на автомобиле
• Деликатесы – 2 минуты на автомобиле
• Лес – 10 минут пешком
• Площадка для игр, детская площадка – 8 минут пешком
• Озеро Свержендзкое – 5 минут на велосипеде
• Начальная школа – 2,5 км
• Детский сад/ясли – 1,2 км

Исключительное предложение для тех, кто ищет современный, готовый к переезду дом с садом в тихом районе, но с быстрым доступом к городу.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить презентацию и узнать, насколько этот дом обладает преимуществами!

Агенты, приглашаю к сотрудничеству – предложение доступно в системе МЛС обмена предложениями.

*Данное предложение не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими применимыми нормативами.

Прилагаемый план объекта предназначен только для иллюстративных целей и не должен использоваться для строительства или разработки проектных решений.

Отправлено из программы агентства недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 92,57 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Построен: 2023
Ежемесячная плата: 130,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая
Без комиссии: Да

Продавец: Вероника Потаржицка

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-do-zamieszkania-stylowy-dom-z-ogrodem-ID4xYaY