Отличный участок с высоким инвестиционным потенциалом. Основное преимущество недвижимости — его превосходная локация — всего в 500 м от центра Гиловице. Строительный участок площадью 5500 м², формы, напоминающей прямоугольник (с более узким входом). Предложение представляет собой хорошую возможность для строительства крупного коммерческого здания или для застройщика. На участке находится старая кирпичная хозяйственная постройка, требующая сноса (кирпич можно использовать, например, для облицовки входа). Доступ: асфальтированный. Участок примыкает к асфальтированной дороге: KDG2. Согласно локальному генеральному плану, участок расположен в двух городских районах: MM75 — индивидуальная жилая застройка и хозяйственные постройки (плотность застройки около 56%). Разрешенное использование в этом районе: 1) объекты сферы обслуживания; 2) индивидуальные объекты отдыха; 3) хозяйственные постройки (гаражи, utility здания); 4) озеленение; 5) объекты, устройства и сети технической инфраструктуры; 6) коммуникации (пешеходные дорожки, подъездные пути, парковочные места). MN12 — индивидуальная жилка застройки (плотность застройки около 43%). Разрешенное использование: 1) объекты сферы обслуживания; 2) сети и инфраструктура; 3) внутренние дороги, подъездные пути, парковки; 4) хозяйственные постройки, гаражи, навесы; 5) озеленение. Номер участка: 8455/2 (напротив магазина Żabka). Расстояние до магазина: 10 м. Расстояние до остановки автобуса: 550 м. Расстояние до детского сада: 120 м. Окрестности: застроенные участки — жилые индивидуальные застройки. МЕДИА: Электричество — отсутствует (было снято при сносе старого деревянного жилого дома в сентябре 2024 г.; на въезде на участок установлен столб, от которого идет подключение от Tauron). Вода — отсутствует, необходимо провести подключение. Канализация — отсутствует, но по участку или поблизости проходят коммуникации (подтвердить нужно). Газ — отсутствует. Оптоволокно — отсутствует, но в деревне есть, возможность подключения. Участок в частной собственности. Земельный и ипотечный реестр свободен от обременений.

Технические характеристики:
Площадь: 5500,0 м²

Продавец: Ягода

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietna-dzialka-budowlana-5500-m2-gilowice-centrum-ID4ufLT