В продаже: уникальная 4-комнатная квартира в сердце Катовицы – улица Мониушки 14. Квартира предлагается как готовый бизнес для краткосрочной аренды (например, Airbnb) или для жилого проживания. Без комиссии для покупателя! Описание объекта: просторная и комфортная квартира площадью 75 м² в самом центре Катовицы – улица Мониушки 14. В здании недавно проведена теплоизоляция, есть лифт, подвал и закрытая частная парковка с пультом дистанционного управления – настоящая редкость в этом районе! Первоклассное расположение в нескольких минутах ходьбы до: Рыночной площади Катовицы, Сподека и Международного Конгресс-центра, концертного зала NOSPR и Музея Шлезии, Галереи Катовицы и Главного железнодорожного вокзала, Университета Шлезии, отелей Altus и Qubus, многочисленных ресторанов, кафе, клубов и культурных достопримечательностей. Улица Мониушки — очаровательная центральная улица для жизни и инвестиций. Особенности квартиры: Размер: 75 м², Комнат: 4 (3 отдельные спальни + гостиная), Светлая полностью оборудованная кухня, Современная ванная с туалетом, Просторный балкон-терраса – идеально для отдыха, Кондиционирование воздуха, Большие пластиковые окна – отличное естественное освещение. Состояние: полностью отреставрирована 3 года назад с помощью дизайнера интерьеров. Использованы высококачественные материалы: гладкие оштукатуренные стены, полы с кафелем и панелями, современные сантехнические приборы, высокий стандарт – дополнительных вложений не требуется. Полностью меблирована – продается как есть на фото: Гостиная: диван, телевизор, журнальный столик, шкафы, встроенный шкаф, кондиционер. Спальня 1: двуспальная кровать, детская кроватка, шкаф PAX. Спальня 2: кровать размера king-size, комод, телевизор, шкаф PAX. Спальня 3: двуспальная кровать, комод, телевизор, шкаф PAX. Кухня: встроенная мебель, посудомоечная машина, стол с стульями. Ванная: душ, газовая колонка Junkers, стиральная машина. Дополнительные преимущества: кондиционирование, лифт, подвал, частная парковка с дистанционным управлением, отличное расположение в центре города, большой терраса-балкон, идеально для жизни или инвестиций. Готовый бизнес! В настоящее время успешно работает как краткосрочная аренда на Airbnb: средняя заполняемость: ~80%, средний ежемесячный доход: ~12 000 PLN, отличные отзывы: средний рейтинг 9,7, полный пакет документации, управляется внешней компанией (уборка, поддержка гостей), пассивный доход без временных затрат. Полностью готов к эксплуатации с первого дня – зарабатывайте сразу! В цену входит полное оснащение, база клиентов и история аренды. Причина продажи: семейные обстоятельства владельца. Почему это стоит покупать? Отличная инвестиция в один из самых быстрорастущих городов Польши, комфортное проживание в престижном районе, проверенный доходный бизнес, идеально подходит для туристической, корпоративной или студентовской аренды, комплексное предложение – въезжайте или начинайте зарабатывать. Позвоните сегодня, чтобы договориться о просмотре! Контактное лицо: Мэрэк, лицензию № 22164, Помогаем с ипотекой – 15 лет опыта.

Характеристики:
Площадь: 75,0 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: 3
Месячная плата: 1400,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Без комиссии: да
Готовность к инвестированию: да
Договор аренды: да
Объект для инвестиций: да

Продавец: Мэрэк Бадыл

Контакт: 502 055 751

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjtkowy-apartament-w-top-lokalizacji-ul-moniuszki-ID4xFXF.html