Введение:

Продается: уютная квартира в Калиновщине
Ищете комфортную квартиру в зеленом районе?
Мы предлагаем недвижимость в жилом комплексе Калиновщина, на улице Независимости – идеальное место для проживания семей, пар и инвесторов.

Квартира выделяется отличной планировкой, удобным доступом к общественному транспорту и близостью к магазинам, школам и зонам отдыха. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство в городе.

Расположение:
Квартира находится в зеленой и хорошо связанной части Люблина, в районе Калиновщина. Это спокойный район, сочетающий близость к природе с легким доступом к городской инфраструктуре.

Зеленые зоны и зоны отдыха:
Калина Гора – одно из самых живописных мест в этом районе Люблина, расположенное недалеко от квартиры. Зеленая прогулочная зона с аллеями, игровой площадкой и местами для отдыха – идеально подходит для семей, бегунов и велосипедистов.
Парк Звеньковый – уютный городской парк с большим количеством зелени, зонами отдыха и пешеходными дорожками.
Велосипедные и прогулочные маршруты – район обладает развитой сетью велосипедных и пешеходных троп, ведущих в Старый город, Чехов и Броновицы.
Эта локация отличается развитой городской инфраструктурой, включающей общественный транспорт, магазины, образование, здравоохранение и досуг. Удобное место для жизни семей, профессионалов и студентов.

1. Транспорт и доступность
Эта локация очень хорошо связана с остальными частями Люблина:

Остановки автобусов – рядом остановки MPK, обслуживающие несколько маршрутов, обеспечивая быстрый доступ к центру города и другим районам.
Основные дороги – близость проспекта Тысляденция, улицы Лвовская и проспекта Андреса обеспечивает эффективный доступ как к центру города, так и к лублинскому объездному шоссе.
Велосипедные маршруты – Калиновщина обладает развитой сетью велосипедных дорожек, позволяющих легко добираться до Старого города, Чехова и Броновицы.
2. Покупки и услуги
В районе расположено множество магазинов, сервисных точек и торговых центров:

Супермаркеты и продуктовые магазины:
Biedronka – 5 минут пешком
Lidl – 7 минут пешком
Stokrotka – 4 минуты пешком
Żabka – поблизости
Торговые центры:
Galeria Olimp – 10 минут на автомобиле (магазины одежды, рестораны, кинотеатр, спортзал)
Vivo! Люблин – 12 минут на автомобиле (широкий ассортимент товаров и услуг)
Рынок на улице Русской – один из крупнейших рынков в Люблине, предлагающий свежие продукты местных поставщиков.
Сервисные точки: банки, парикмахерские, салоны красоты, почтовые отделения и другие услуги в нескольких сотнях метров.
3. Образование и государственные учреждения
Вблизи расположены многочисленные учебные заведения, охватывающие различные уровни образования:

Начальные школы:
Начальная школа №23 – 5 минут пешком
Начальная школа №10 – 8 минут пешком
Детские сады и ясли: государственные и частные учреждения в радиусе 5–10 минут пешком.
Старшие школы:
Высшая школа №5 – 10 минут на автобусе
Комплекс школ Влодзислава Грабского №1 – 12 минут пешком
Университеты (легкий доступ):
Университет имени Марии Кюри-Склодовской (UMCS)
Люблинский технологический университет
Католический университет Иоанна Павла II в Люблине (KUL)
4. Здравоохранение
Медицинские клиники и центры первичной помощи:
Клиника на улице Окжеской – 3 минуты пешком
Клиника на улице Коризновой – 7 минут пешком
Аптеки – рядом несколько аптек, включая круглосуточную.
Больница SPSK4 на улице Яскевского – 10 минут на автомобиле.
5. Досуг и спорт
Для любителей активного образа жизни поблизости расположены многочисленные развлекательные объекты:

Калина Гора – пешеходные зоны, игровые площадки и велосипедные дорожки.
Звеньковый парк – место для отдыха и релаксации.
Спортивные центры и тренажерные залы:
Fit Gym – 5 минут пешком
Фитнес-клуб в галерее Олимп – 10 минут на автомобиле
Спортивные площадки в местных школах
6. Парковка и инфраструктура жилого комплекса
Доступны стоянки на открытом воздухе для жителей.
В жилом комплексе просторные тротуары, уличное освещение и множество сервисных точек на первых этажах зданий.
Планировка квартиры:
Комната – 18,40 м²
Комната – 11,90 м²
Комната – 7,65 м²
Кухня – 8,50 м²
Ванная – 3,10 м²
Туалет – 1,60 м²
Прихожая – 8,25 м²
Балкон – 5 м²
Здание – Год постройки: 1986

Коммунальные платежи:
Ежемесячная плата за обслуживание: 879 злотых
Заинтересовались? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или отправьте письмо через контактную форму в объявлении.
Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость полностью — организовав всё через одну компанию?
Кроме помощи в поиске и покупке недвижимости, мы предлагаем:
✔ Опытных ипотечных специалистов
✔ Квалифицированных дизайнеров интерьеров
✔ Профессиональных управляющих арендой

С нами вы можете найти недвижимость, обеспечить её финансирование, разработать дизайн и отделку интерьера, а затем перепродать или сдать в аренду – с возможностью передать управление арендой нам.

Заинтересовались? Запросите детали у агента по недвижимости.

Характеристики:
Площадь: 59,4 м²
Комнат: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: цокольный
Построена: 1986 г.
Ежемесячный платеж: 879.0 злотых

Продавец: Роберт Суш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zielona-kalinowszczyzna-zamieszkaj-tu-ID4wIpr