Продается функциональная квартира площадью 46,7 м², расположенная на первом этаже низкого жилого дома в тихом, закрытом жилом комплексе на улице Хулевичув в Познани, Пяткуво. Идеально подходит для пары,_SINGLE_, пенсионера или в качестве надежной инвестиции для аренды.

Описание недвижимости
Функциональная планировка:
* 2 независимых комнаты (16,4 м² и 11,1 м²) + отдельная кухня (9,2 м²) — комфортная, без проходных коридоров.
* ванная комната с туалетом (4,4 м²) + коридор (5,6 м²).
* первый этаж в низком доме — ежедневное удобство.
* погреб 2,2 м² — дополнительное хранилище.

Состояние квартиры: хорошо-maintained, готова к въезду или с небольшим обновлением.
* Полное право собственности с КВ, без обременений — безопасность сделки.
* Аренда примерно 640 злотых + коммунальные услуги по consumption.
Бесплатная парковка на территории — удобство без дополнительных затрат.
Контролируемый жилой комплекс — ощущение спокойствия и безопасности.

Расположение & инфраструктура
* Улица Хулевичув — тихий, зеленый район, но вблизи всего:
* магазины, супермаркеты, детсады, школы, клиники — в пределах 5 минут.
* транспорт: автобусы и трамваи — быстрый доступ к центру и университетам.
* много зеленых зон, площадки — отдых прямо за окном.
* быстрый выезд на основные магистрали и объездную — идеальные соединения.

Почему это стоит того?
* ваша планировка предлагает отличную функциональность — независимые комнаты и отдельная кухня.
* без ремонта = экономия и спокойствие — можно въехать сразу.
* тихий, дружелюбный жилой комплекс — интимный характер, парковка, видеонаблюдение.
* отличное расположение — все в нескольких минутах ходьбы.
* отличная инвестиционная возможность — легкая сдача в аренду благодаря расположению и планировке.

Годовой спрос на используемую энергию (ЕС): 36,84 кВтч/(м²·год).
Годовой спрос на конечную энергию (ЕК): 46,58 кВтч/(м²·год).
Годовой спрос на невозобновляемую первичную энергию (ЭП): 56,37 кВтч/(м²·год).
Выброс CO2 (E CO2): 0,02 т CO2/(м²·год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию (U OZE): 0 %.

Технические характеристики:
Площадь: 46,7 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Построено: 2005
Месячная плата: 640,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Размер кухни: 9,2 м²

Продавец: Эльжбета Мелох

Контакт: +48 666 331 664

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/parter-2-pokoje-zamkniete-osiedle-piatkowo-ID4x5Mb#map