Продается на нескольких аукционах всего около 11 га. тел. 661 740 050

Исполнитель судебных взысканий
в районном суде в Раве-Мазовецкой
Павел Паздыга
ул. Армии Крайовой 2/0
Дело № KMG 54/21

УВЕДОМЛЕНИЕ о втором аукционе недвижимости

В рамках электронного аукциона

Исполнитель судебных взысканий районного суда в Раве-Мазовецкой Павел Паздыга на основании ст. 986 4 § 3 Гражданского процессуального кодекса извещает общественность о том, что

в 12:00 23.10.2024

на портале https://e-licytacje.komornik,pl/
состоится
второй аукцион
по объекту недвижимости, расположенного в деревне Ольшова Вола, муниципалитет Садковице, 96-208 Любани, по которому в рангландовском и ипотечном реестре ведется земельный и ипотечный реестр по делу № LD1R/000xxxx/7, который обслуживается отделом земельного и ипотечного кадастра районного суда в Раве-Мазовецкой (адрес: ул. Коссюска 17, Рава-Мазовецка, 96-200)

Описание недвижимости:
локация (адрес): гмина Садковице, Ольшова Вола, отмечено: постоянные пастбища, сельскохозяйственные земли.
Общая площадь: 3.0535 га, зарегистрированная в земельном и ипотечном реестре LD1R/000xxxx/7

Большая часть земли занята плантациями голубики высокорослой. Плантация орошенная.

Участок 143: Средний коэффициент конверсии 0.6260, соответствует классу IVb. Участок № 143 площадью 0.73 га, из которых 0.61 га под выращивание голубики (4 ряда), 0.12 га под сосновый лес. Возраст голубики — 6 лет. Плантация защищена сеткой на бетонных столбах. Со стороны леса забор из сетки на предварительно изготовленных столбах. На участке есть электроснабжение и скважина глубиной 30 м. Индекс оценки качества хороший.

Участки 889, 890, 891: Средний коэффициент конверсии 1.1091, соответствует классу IIIb. Участки соседние и образуют целое хозяйство. Посевы голубики американской. Возраст голубики: участок 889 — 10 лет, участок 890 — 4 года, участок 891 — 7 лет. На участке 889 есть конструкция с каркасом для сетки и распределенными проводами, на участках 890 и 891 — без распределенных проводов. Индекс оценки качества — хороший.

Участки 477, 322, 323: Средний коэффициент конверсии 0.9956, соответствует классу IVa. Участки расположены рядом и образуют целое хозяйство. Участок 323 имеет неправильную форму, участки 322 и 477 — прямоугольные, разделены каждые 4,0 м. Доступ к участкам возможен грунтовой дорогой. Посадка голубики американской расположена на участках 323 и 477, участок 322 — луг. Возраст голубики на участках 323 и 477 — 5 лет. Индекс оценки качества — низкий, плантация сильно заросла сорняками.

Участки 450, 451, 452: Средний коэффициент конверсии 0.6277, соответствует классу IVb. Участки расположены рядом и образуют хозяйственное целое. Форма участков — трапециевидная. Доступ через гравийную дорогу. Южная часть участков примыкает к асфальтированной дороге. На участке 450 — скважина. Плантация защищена сеткой на железобетонных столбах. Возраст голубики — 7 лет. Индекс оценки — хороший.

Участки 502, 535: Средний коэффициент конверсии 0.27554 (участок 502), соответствует классу V; 0.70 (участок 535), соответствует классу IVb. Участки расположены рядом. Участок 535 — луг, участок 502 — покрыт голубикой американской. Форма участков — прямоугольник. Доступ возможен через асфальтированную дорогу. Есть скважина. Возраст голубики — 4 года. Индекс оценки — хороший. Участок 143 находится в границах местного генплана и расположен в зоне, обозначенной символом: 18.12.R — сельскохозяйственные земли. Остальная часть объекта не входит в местный генплан. Согласно Исследованию и направлениям пространственного развития, участки расположены следующим образом: № 889 — зона R1 с ограничением на развитие, № 890 и 891 — зона R3 с разрешением на лесоводство и использование в сельском хозяйстве, № 323 и 477 — зона R2 с разрешением на сельскохозяйственное использование, № 322 и 535 — зона RZ — постоянные зеленые зоны, № 450, 451 — зона R3 с разрешением на лесоводство и сельскохозяйственное использование, № 452 — дорожка в округе, № 502 — зона R2 с разрешением на использование в сельском хозяйстве. Судебный исполнитель продемонстрировал договор аренды сельскохозяйственного предприятия от 01.07.2022, по условиям которого предприятие, включающее данный объект, арендовано компанией ...z o.o. со штаб-квартирой в Варшаве.

Аукцион проводится в режиме онлайн и завершится 30.10.2024 в 12:00.

Общая оценочная стоимость составляет 865 550,00 злотых.

Стартовая цена равна двум третям от оценочной стоимости и составляет 577 033,33 злотых.

Заявитель, участвующий в аукционе, должен оставить депозит в размере одной десятой от оценочной стоимости, то есть 86 555,00 злотых.

Депозит нужно внести через информационную систему, обслуживающую электронные аукционы, или на банковский счет судебного исполнителя 020930210272602323020000010 не позднее чем за 2 рабочих дня до начала аукциона. Дата зачисления депозита считается датой зачисления на счет.

В дополнение к депозиту, участник обязан предоставить в системе данные, необходимые для вынесения решения о присуждении — номер PESEL, номер документа, удостоверяющего личность, и заявление о том, женат ли он, и если да, то предназначено ли имущество для совместного или личного пользования, а также указать, действует ли он от собственного имени или как представитель другого лица, и другие данные, если их предоставление требуется по закону. В случае необходимости получения разрешения от государственного органа или предоставления подтверждения полномочий — необходимо в течение 3 дней отправить электронные копии соответствующих документов, не позднее чем за день до начала аукциона.

За две недели до аукциона право на просмотр вышеуказанного объекта предоставляется в будние дни с 09:00 до 15:00. В системе также размещены описание и протокол оценки.

Права третьих лиц не мешают проведению аукциона и последующему предоставлению права собственности покупателю без оговорок, если эти лица не представили до начала аукциона доказательства подачи искового заявления о высвобождении имущества или предметов, изъятых с ним, и получения решения о приостановлении исполнительных действий.

Использование, сервитуты и права пожизненного пользования, если не указаны в земельном и ипотечном реестре или не предоставлены в виде документа, и не заявлены за три дня до начала аукциона, не будут учитываться при дальнейших исполнительных действиях и прекратят свое действие после окончательного решения о присуждении собственности.

Технические характеристики:
Площадь: 30535.0 м²

Продавец: Эва Кисель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunty-rolne-plantacja-borowki-licytacja-ID4qQpM