Комиссия агентства оплачивается продавцом, поэтому покупатель не несет никаких брокерских сборов.

Компания Kukla Real Estate New Generation представляет на продажу:

Инвестиционный участок площадью 8 300 м², расположенный по адресу ул. Klasztorna 9a, в районе Нова Хута — одного из самых узнаваемых и динамично развивающихся районов Кракова. Недвижимость находится в соответствии с действующим местным планом пространственного развития "Центр Нова Хута", который обеспечивает быстрый и прозрачный запуск инвестиционного процесса.

Характеристики объекта

- Общая площадь: 8 300 м²

- Геодезическое деление: 5 земельных участков (574/1, 574/2, 574/3, 574/4, 574/5)

- МПЗП: "Центр Нова Хута"

- Назначение: U.13.1 – зоны для жилой и сервисной застройки

На участке расположены:

- Жилое здание 80-х годов – под обновление или модернизацию

- Вспомогательное здание в виде сарая

Положения МПЗП (U.13.1)

- Минимное соотношение биологически активных зон: 50%

- Коэффициент застройки: 0,1 – 0,3

- Максимальная высота здания: 9 м

- Максимальная площадь одного здания: 300 м²

Площадь позволяет реализовать жилую застройку с коммерческими услугами в рамках небольшого инвестиционного проекта, в соответствии с действующими положениями плана.

Месторасположение и окружение

Объект расположен в тихой зеленой части района Нова Хута, рядом с зонами отдыха, при этом имеет очень хороший доступ к инфраструктуре и общественному транспорту.

Рядом:

- Трамвайная и автобусная остановка "Klasztorna" – примерно 300 м (трамвай: линии 10, 75; автобусы: 123, 149, 174, 601)

- Специализированный учебный комплекс № 6 – примерно 650 м

- Кастерцианский монастырь в Могиле – примерно 500 м

- Мунципальный стадион Hutnik Krakow – примерно 800 м

- Магазины, пекарня, аптека, сервисные пункты – в нескольких сотнях метров

Почему это стоит рассматривать?

-Действующий МПЗП – полная формальная прозрачность

-Земля готова к началу инвестиционного проекта

-Обычная планировка участков, удобное расположение

-Потенциал для жилой застройки с коммерческими услугами

-Развивающаяся часть Кракова – Нова Хута с растущим интересом со стороны инвесторов

Данное место сочетает спокойную среду с функциональным расположением и реальным инвестиционным потенциалом.

Приглашаем вас связаться с нами – мы с удовольствием представим детали плана и возможности развития.

Описание предложения подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, оно может быть обновлено и не является офертой в смысле статьи 66 и следующих Гражданского кодекса РФ.

Содержание данного объявления не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Технические характеристики:
Площадь: 8262.0 м²

Продавец: Альберт Колоджей

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-uslugowy-mpzp-8-300-m-nowa-huta-ID4vPXn