Мы предлагаем к продаже привлекательный инвестиционный земельный участок, расположенный в деревне Вробле, предназначенный для развития производства и оказания услуг, а также для складских помещений и хранилищ. Участок позволяет реализовать высокий уровень застройки, что обеспечивает оптимальное использование доступной площади и значительный рост складских возможностей. Это позволяет инвесторам эффективно планировать развитие своего бизнеса, максимально используя доступное пространство. Главное преимущество объекта — его расположение: всего в 2,5 км от стратегической развязки Рыхницово на автомагистрали S7 (DW542). Эта близость к основным транспортным маршрутам гарантирует быстрый и удобный доступ к ключевым экономическим центрам и облегчает распространение товаров по всей стране. Основные данные о инвестиционном участке: Местоположение: Вармянско-Мазурское воеводство, Грундвальдский район, деревня Вробле, Идентификатор участка (Терен): 281503_2.0019, Классы грунтов: RIII, RIVa, RIVb, RV, LIV, LVI, PsIV, LsIV, LsV, LIV, Lzr/RV, Инженерные коммуникации: вода на участке, возможность подключения электроснабжения, газа и канализации, КРК: есть, обременён. Проезд: окружная дорога, Тип дороги: асфальт, грузовой проезд. Планировочный статус: МПЗП, Решение № VIII/55/2024 Совета Грундвальдского муниципалитета от 27 сентября 2024 г., Обозначение в плане: «1U-P», «ЗЛ», Назначение зоны: «1U-P»: развитие производства и оказания услуг, склады и хранилища, промышленность, энергохранение. Дополнительное использование: зона солнечных электростанций в виде фотовольтаических элементов с мощностью более 500 кВт. Исключённое использование: крупноформатная торговля и услуги. Минимальный показатель застройки: 0,01, Максимальный показатель застройки: 1,6. Максимальная площадь застроенной территории: 80%. Минимальная доля биологически активных зон: 10%. Максимальная высота здания: 45 м. Максимальное число этажей над землёй: 2. Минимальная площадь新заблокированного участка под строительство для производства или оказания услуг: 2000 кв.м.

Технические характеристики:
Площадь: 846017,0 м²

Продавец: Михаль Наркевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/grunt-wroble-84-ha-u-p-45-m-wysokosci-zabudowy-ID4wptN