Приглашаю вас ознакомиться с уникальным предложением красивого земельного участка, расположенного в деревне Грущынь, в районе города и коммуны Свардзедз. Участок находится в представительном районе, окружённый новыми жилыми домами в жилой застройке, в непосредственной близости к зонам отдыха для хозяев — конезаводу, лесу, рядом с необходимыми коммерческими объектами. Площадь участка покрыта МПЗП — предназначена для индивидуальной жилой застройки с возможностью строительства до 40% на участке! (Бонус для инвесторов, ценящих простор). Участок угловой, правильной формы и выгодно расположен относительно сторон света. Деревня Грущынь относится к виллёйному району Свардзедз. Местоположение создает идеальный уютный уголок для тех, кто ценит тишину, не отказываясь от преимуществ больших городов поблизости. Рассматриваемая недвижимость расположена в хорошем районе благодаря удобству доступа. Близость Свардзедз и Познани обеспечивает легкий и быстрый доступ к важнейшим услугам, таким как детские сады, школы, магазины, торговые центры и основные транспортные магистрали. Преимущества объекта: - особенно хорошо связанный с Познанью (выход в центр с улицы Эстковского — около 15 минут) - участок полностью оборудован! - выгодные условия, вытекающие из градостроительного плана - до 40% застройки на участке (редкий высокий уровень застройки для такого размера участка) - большой участок (более 13 соток), позволяющий устроить большой сад и даже частичное озеленение — независимо от строительства большого дома - возможность начать строительство в любое время - возможность получить участок с готовым индивидуальным модернистским проектом - отдельное предложение для заинтересованных сторон — при покупке участка вместе с проектом инвестор экономит время на разработку и согласование проекта, а также на все другие оформления (при индивидуальных проектах этот процесс, начиная с поиска студии, занимает около 2 лет); текущий владелец может (бесплатно) помочь в выборе подрядчика, а подрядчик — в получении предложений от потенциальных исполнителей - близость к природе (лес, озеро, конезавод), тишина и спокойствие, - очень хорошая доступность к Свардзедз или Вжеснии, или даже к Познани, - уникальная форма: угловой участок, большие возможности для инвестиций (дизайн и строительство), - дополнительно (для любителей общественного транспорта): очень развитая инфраструктура общественного транспорта (автобусная линия связывает Грущынь с соседним Свардзедз, Кобылницей или Познанью). У объекта есть хорошая сеть коммуникаций: - электроэнергия — на участке! - вода — на участке! - газ — на границе (можно реализовать проект подключения в любое время) - канализация — на границе (проекты подключения возможны к реализации в любое время) Предлагаемый участок в Грущынь отвечает ВСЕМ КРИТЕРИЯМ ДОСТУПНОСТИ, что определяет его особую ценность для инвестора, гарантируя возможность реализации жилого проекта при полной независимости от решений местных властей и других факторов, не зависящих от владельца. Документация участка также включает письменное мнение специалиста по осмотру. Участок, отвечающий критериям доступности, — это безопасная инвестиция, которую может осуществить инвестор, заинтересованный в строительстве жилого дома в Польше. Рекомендуем и приглашаем вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 1274,0 м²

Продавец: Наталія Карчевская Павлак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gruszczyn-narozna-dzialka-1274-m2-uzbrojona-korzystny-mpzp-ID4v3oa