Предлагаем на продажу уникальную недвижимость, расположенную в живописном курорте у Балтийского моря. "Willa Ewa" — очаровательный гостевой дом, расположенный в тихой и спокойной части Мядзьдрое, но недалеко от Главной набережной и песчаного пляжа. Это идеальное место для туристов, ценящих комфорт и предпочитающих отдых. "Willa Ewa" работает уже несколько лет и предоставляет услуги краткосрочной аренды. Имеет собственный сайт и профиль на платформах бронирования. Покупка "Willa Ewa" — это отличная бизнес-возможность, так как он привлекает много гостей как в сезон, так и вне его, позволяя не только окупить инвестиции, но и получать существенный доход. Описание недвижимости: - полная собственность, без обременений,
- общая площадь участка: 530 м²,
- жилое помещение здания: 257 м²
- год постройки: 2000,
- последний капитальный ремонт здания/номеров: 2016 и постоянные улучшения, покраска, ремонт.
Отделка здания: - стены из газобетонных блоков с структурной штукатуркой,
- утепление здания слоем пенополистирола толщиной 20 см, что положительно влияет на тепловой комфорт и обеспечивает экономию на отоплении,
- многощипная кровля, покрытая металлом Lindab,
- высококачественные тройные ПВХ-окна,
- доступ к верхним этажам по классической деревянной лестнице с материалом для звукоизоляции,
- полы в общих зонах и ванных комнатах выполнены из высококлассных плиток, а в номерах — деревянными панелями.
Здание и прилегающая территория: - 3 этажа над землей + мансарда, адаптированная под склад и гардероб,
- подвал площадью около 15 м²,
- 12 номеров, гостей,
- отдельная стойка регистрации на цокольном этаже,
- просторная общая кухня с зоной для обедов на первом этаже,
- мини-кухни на первом и втором этажах для гостей,
- система видеонаблюдения в общих зонах здания и на прилегающей территории,
- внешняя парковка минимум на 12 автомобилей,
- зеленая терраса на задней стороне и просторный зимний сад площадью 32 м² на основном кухни, оборудованный садовой мебелью,
- в собственности также: 2 бака по 360 литров для дождевой воды, место для парковки велосипедов, склад для дров и инструментов.
Инженерные коммуникации в здании: горячая и холодная вода от газового котла, отопление от газового котла с дополнительной водяной каменкой, электричество, кабельное TV и оптоволоконный интернет.
Номера для гостей: - размеры от 9 м² до 25 м²,
- максимальное количество гостей: 30 человек,
- полностью меблированные (кровать одно- и двуспальные, столы с стульями, шкафы, комоды, прикроватные тумбочки, ночники, телевизоры, холодильники),
- в каждом номере есть собственная ванная комната с душевой кабиной, раковиной, туалетом и навесными шкафами.
Ванных комнатах также есть фен, контейнер для мыла, держатель для бумаги и корзина для мусора,
- комплекты постельных принадлежностей включают одеяла, подушки, простыни и полотенца,
- в большинстве номеров есть балконы с садовой мебелью, а в некоторых — кондиционирование для охлаждения/обогрева.
Расположение: "Willa Ewa" находится на улице Эмилии Плятер в Мядзьдрое. Недвижимость имеет прямой доступ к обновленной общественной дороге и хорошо связана с другими районами города.
Почему выбрать Willa Ewa? - это готовый, эффективный бизнес,
- стабільный доход от краткосрочной аренды,
- нет необходимости начинать с нуля — покупатель принимает бизнес с уже существующими бронированиями,
- собственный сайт и профиль на Booking,
- высокие рейтинги и хорошие отзывы гостей,
- не требует ремонта или существенных финансовых вложений,
- есть возможность добавить еще один этаж (сегодняшний разрешительный документ),
- возможность расширения спектра услуг для долгосрочной аренды.
Нужно больше информации? Позвоните нам сегодня!

Характеристики:
Площадь: 257.0 м²
Спален: 11
Построено: 2000

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Освобождение аренды: да
Многоуровневое: да
Возможна ипотека: да
Готово для инвестиций: да
Инвестиционная недвижимость: да

Продавец: Магдалена Таборовска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-goscinny-willa-ewa-w-miedzyzdrojach-na-sprzedaz-ID4vSVW#map