Привлекательно расположенный у озера, просторный дом, используемый как гостевой дом/агротуризм, с общей площадью 503 м². Дом расположен в туристической, уютной деревне Дулы, в 60 м от озера Добское. На участке есть собственный выход к озеру. Недвижимость расположена на двух участках общей площадью 1104 м², построена в 1986 году и затем расширена в 2000 году, с жилой площадью 503 м². Здание состоит из цокольного этажа, мансарды, чердака и подвала. Площадь цокольного этажа — 286,6 м², включает: комнату (11 м²), 4 комнаты с ванными (12,6 м², 16,6 м², 19,3 м², 19,7 м²), профессиональную кухню, отвечающую гастрономическим требованиям (39,2 м²), 8 социальных и хозяйственных помещений, а также небольшую банкетную залу (75 м²) с двумя выходами на улицу, один из которых ведет на террасу, а другой — в ухоженный сад с фруктовыми и декоративными деревьями, теплицей и двумя колодцами. Участок полностью огорожен. Мансарда (216,7 м²) состоит из 7 комнат с ванными (11,8 м², 13,4 м², 15,6 м², 18,4 м², 19,9 м², 26,9 м², 29,9 м²). Четыре просторные комнаты имеют прямой выход на террасу с видом на окрестности, озеро и красивые восходы солнца. Полностью usable basement (приблизительно 150 м²) включает прачечную, 2 котельные и большую комнату с выходом на улицу. Возможна адаптация чердака. Гостевой дом также имеет социальную зону с отдельным входом для сотрудников. Здание находится в хорошем техническом состоянии, требует только косметического ремонта; все окна — ПВХ, полы покрыты деревянными досками, панелями и терракотой. Крыша — многоскатная, покрыта керамической черепицей. Фундаменты и перекрытия утеплены, внутренняя стена также утеплена. В доме отопление по желанию — экологическая печь на каменном угле или на нефти. Теплый пол — в банкетном зале и кухне. Участок идеально подходит для наслаждения природой: близость к озеру, лесам, смотровым площадкам и велосипедным маршрутам. В 60 м начинается велосипедная дорожка, ведущая в город Олецко. Планируется построить велосипедную дорожку до Видмин (в проекте). В окрестностях много зелёных зон, которые стимулируют активный отдых. Особое достоинство — собственный участок около 430 м² с 20-метровой береговой линией на озере Добское. Владельцы имеют разрешение на строительство пирса длиной 60 м. Ближайшая местность — озеро Добское и окружающие леса, луга и поля. Коммуникации: медная электропроводка, подключение к городскому водоснабжению и канализации. Доступ — асфальтовая дорога. Расстояние до центра Олецко — 6 км. Озеро Добское — водохранилище площадью 162 га. Средняя глубина — 11 м, максимальная — 43 м. Озеро имеет ложкообразную форму. Окрестности — пашни, леса и пастбища. Вблизи расположены деревни Добки, Гордейки, Дулы и Яски. В озере водятся такие рыбы, как карась, лещ, белая рыба, угорь, щука, окунь. Озеро — зона тишины. Цена недвижимости: 1 540 000 злотых. В качестве экспертов по кредитам — мы бесплатно проверим вашу кредитоспособность и поможем оформить наиболее выгодную ипотеку или наличный кредит на рынке. Мы сотрудничаем с 14 авторитетными банками. Связь — Войцех Заккевич, тел. 501 514 614. DOM POLSKI Недвижимость Кредиты Страхование 19-400 Олецко Площадь Свободы 26 тел. 501 514 614, 87 307 07 07. Заинтересованных просим осматривать объект. Представленное предложение носит информационный характер. Настоящее предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса, а связано с договором брокерского обслуживания в соответствии с Законом о управлении недвижимостью. Предложение предоставляется только с согласия владельца, выраженного в письменной форме. Все сделки по брокерскому обслуживанию и презентации объектов клиентам осуществляются исключительно на основании договоров брокерского обслуживания в соответствии с Законом о управлении недвижимостью и осуществляются лицензированными агентами по недвижимости — Войцехом Заккевичем (лицензия № 11243) и Пьетром Сосноускем (лицензия № 23818). Брокер, ответственный за профессиональное выполнение брокерского договора: Войцех Заккевич (лицензия № 11243).

Технические характеристики:
Площадь: 503,0 м²
Построен: 1986 год

Продавец: Войцех Заккевич

Контакт: 501 514 614

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-pensjonat-503-m2-nad-jeziorem-dobskim-ID4vKnO#map