Продаются красиво расположенные земельные участки в недавно создающемся, тихом и спокойном поселении в деревне Гвошдзыце (23 км от Ополя, 2 км от Крапковице, 3 км до въезда на автомагистраль A4), с площадями: 5.55 гектаров, 5.57 гектаров, 5.58 гектаров, 5.59 гектаров. Расположение участков — в центре деревни, примерно в 80 метрах от местной дороги Ополь-Крапковице. Размеры участков: - участок 5.53 га – 28 м x 19,75 м - участок 5.54 га – 28 м x 19,80 м - участок 5.55 га – 28 м x 19,80 м - участок 5.55 га – 28 м x 19,80 м. Коммуникации: электроэнергия и вода — по границе участка. В местном плане пространственного развития участок обозначен символом MN — зоны, предназначенные прежде всего для индивидуального жилого строительства. В соответствии с местным планом для данного участка предусмотрены следующие требования: - высота здания не более 9,0 м до конька, - скат кровли основного жилого дома должен иметь бордюру между 30° и 45°, допускаются многощатровые крыши с таким же уклоном, - необходимо, чтобы наклонные кровли были покрыты черепицей или подобным кровельным материалом, - на строительном участке должно быть размещено как минимум 1 парковочное место для легкового автомобиля (включая гаражные помещения), - разрешается расположение гаражных зданий в рамках индивидуальной жилой застройки, высотой не более 4,5 м; архитектурный дизайн должен соответствовать основному зданию (с допустимыми плоскими кровлями), - навесы для автомобилей высотой не более 4,0 м с скатной крышей, примыкающей к основному зданию, или 3,0 м при плоских кровлях, - необходимо сохранять существующую зелень с разрешением санитарной вырубки деревьев и новыми посадками высокой и низкой зелени, - необходимо сохранять существующие дренажные канавы; допускается их засыпка и покрытие, - необходимо подготовить участки к подключению к системам водоснабжения, канализации (дождевой и санитарной) и электроснабжения, - допускается установка сопутствующих сооружений и устройств. Отличная инфраструктура, близость к въезду на автомагистраль A4 и соседство с зонами инвестиций экономической зоны муниципалитета Крапковице, входящей в Особую экономическую зону Катовица (около 2 км). В рамках предложения предоставляем бесплатную помощь в получении привлекательного кредита для приобретения вышеуказанной недвижимости. Цена продажи участков: - участок 5.53 га — 67 000,00 PLN - участок 5.54 га — 67 000,00 PLN - участок 5.55 га — 56 000,00 PLN - участок 5.55 га — 56 000,00 PLN. Примечание: В случае участков площею 5.55 га есть возможность приобрести сельскохозяйственный участок площадью 39,15 га по цене 30 000 PLN. Ведущий агент: Марек Дзецельевский — специалист с лицензией № 16281. NEXT HOME Sp. z o.o. Офис по продаже недвижимости тел.: 606/938-314 03/06/25 Юридическая информация: информация о описании недвижимости предоставлена владельцем, носит исключительно информационный характер и может быть обновлена. Оферта относительно недвижимости является приглашением к переговорным процессам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является предложением в смысле статей 66 и последующих Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 553,0 м²

Продавец: Марек Дзецельевский

Контакт: 606/938-314

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gwozdzice-dzialki-budowlane-o-pow-5-53-5-54-5-55-5-5-55-ar-ID4t0tX