Предварительная продажа - новая инвестиция напрямую от застройщика!

О ПРОЕКТЕ ИНВЕСТИЦИИ:

Инвестиционный проект на улице Тимианковая в Кракове — это уникальное предложение для семей, ищущих спокойствие, комфорт и удобство в повседневной жизни. Территория комплекса будет включать четыре современных полудома, предлагающих все необходимое для создания идеального жилого пространства. Каждый дом площадью 126 м² спроектирован с учетом просторности и функциональности, чтобы удовлетворить запросы даже самых взыскательных жителей.

Каждый дом оснащен просторной гостиной с мини-кухней, создающей идеальное место для проведения времени с семьей и друзьями. Большие окна в гостиной пропускают естественный свет, а также есть выход в достаточно большой сад, что позволяет свободно использовать уличное пространство — идеально для отдыха, семейных встреч или игр с детьми. Четыре комфортабельных спальни являются отличным местом для отдыха и обеспечивают каждому члену семьи личное пространство. Помимо этого, современная ванная комната, отдельный туалет и гараж площадью 23 м² обеспечивают комфорт и практичность в повседневной жизни.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

Расположение комплекса в тихой и спокойной зоне безусловно является преимуществом. Жители смогут наслаждаться жизнью среди зелени, вдалеке от городской суеты, сохраняя при этом быстрый доступ к центру Кракова. Благодаря удобным транспортным связям они смогут быстро добраться до работы, школы или шопинга, не тратя ценное время на дорогу.

Это место идеально для семей, ценящих спокойствие, комфорт и простор. Каждый дом в этом проекте — это инвестиция в будущее, обеспечивающая комфортную жизнь, сочетающую близость к природе с городской инфраструктурой. Если вы мечтаете о собственном просторном доме в Кракове, где ваша семья сможет наслаждаться каждым днем, эта инвестиция — отличный выбор.

Планировка комнат:

Цоколь:

1. Гостиная 25,72 м²

2. Кухня 7,48 м²

3. Прихожая 6,31 м²

4. Ванная 1,02 м²

5. Гараж 23,10 м²

Первый этаж:

1. Спальня 17,93 м²

2. Комната 11,68 м²

3. Комната 11,37 м²

4. Комната 10,38 м²

5. Коридор 4,66 м²

6. Ванная 6,25 м²

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:

Отопление с помощью теплового насоса

• Все дома в проекте оснащены современной системой отопления на базе тепловых насосов. Это энергоэффективное решение позволяет сохранять оптимальную температуру круглый год и одновременно снижать эксплуатационные расходы. Тепловой насос использует возобновляемые источники энергии, делая его экологически чистым и способствуя снижению выбросов CO₂, а также уменьшая счета за отопление.

Фотогальванические панели

• Проект оборудован фотогальваническими панелями, которые генерируют электроэнергию из солнечного света. Это позволяет жителям значительно снизить счета за электроэнергию. Такое решение не только способствует защите окружающей среды за счет использования возобновляемых источников энергии, но и делает дома более самодостаточными и менее зависимыми от повышения цен на электроэнергию.

Два полноценных этажа без уклонов

• Каждый дом имеет два полноценных этажа, что обеспечивает оптимальное использование жилого пространства. Отсутствие уклонов в комнатах — безусловное преимущество, так как это повышает комфорт и функциональность, особенно в спальнях или детских комнатах, где высота потолков позволяет свободно расставлять мебель и полностью использовать доступную площадь.

Террасные двери HST

• Все дома оснащены раздвижными террасными дверями HST (High Standard Technology), которые не только придают эстетичный вид, но и обеспечивают исключительную функциональность. Благодаря большому остеклению и инновационной системе раздвижения эти двери гарантируют плавный переход между интерьером дома и садом, а также пропускают много естественного света. Это решение делает просторную гостиную с мини-кухней еще более светлой, а выход в сад — чрезвычайно комфортным.

Дополнительные преимущества:

- отличная теплоизоляция: стены (20 см пенополистирола), пол (15 см пеностирола), потолок над первым этажом (40 см утеплителя из ваты)

- окна с тройным стеклопакетом

- полное отопление пола по всему дому — на первом этаже и в мансарде,

- полностью развитая инфраструктура вблизи комплекса,

- мансарда площадью около 20 м²

Обратите внимание, что в нашем случае полезная площадь рассчитывается согласно польскому стандарту PN-ISO 9836/2015 — измеряется с учетом внутренней отделки без учета площади перегородок, внутренних конструкций, проемов дверей, окон и т.п. Площадь лестницы также не включена в полезную площадь. Таким образом, вы можете быть уверены, что оплачиваете только за реально измеренное полезное пространство.

Начало строительства: июнь 2025 г.

Статус строительства на 10 июля 2025 г.: ЗАКЛАДЫ ЗАВЕРШЕНЫ

Планируемая дата завершения проекта: октябрь 2026 г.

Заранее благодарим за любую помощь со стороны агентств недвижимости — нас не интересует сотрудничество в каком-либо виде.

Приглашаем вас связаться с нами.

Телефон.

Свяжитесь с нами

ЦЕНА: 970 000 злотых

Без комиссии и налога PCC!

Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и носит информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 126,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Без комиссий: да

Продавец: Якуб Малаговский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pompa-ciepla-fotowoltaika-garaz-brak-skosow-4-sypialnie-ID4vMKP