Квартира расположена на улице Raduńska, район Marymont.
В месте пересечения Bielany и Zoliborz.
Все 39 фотографий квартиры, видеотур и планы можно найти на нашем сайте.

Роскошная квартира, расположенная в очень уютных условиях — всего два дружелюбных семьи, каждая на отдельном независимом этаже. Выполнена в современно-мінімалистском стиле, площадь составляет 145,18 м². В собственность входит прекрасный сад и две террасы. Квартира находится в районе Marymont в Варшаве, в очень тихой и зелёной зоне, при этом с отличной транспортной доступностью до центра города.

Расположение:
Квартира расположена среди малоэтажных частных домов в здании, включающем три объекта недвижимости. Местоположение в районе Marymont, у впадины, на пересечении Zoliborz и Bielany, способствует тишине и уединению. Улица Raduńska — внутренняя улица, которой пользуются только жители частных домов; котловина жилого комплекса и его расположение создают полную изоляцию от шума транспортных магистралей и окружающей среды. Отсутствие предприятий, индустрии, а также близость к лесу Bielański и паркам обеспечивает уникальный микроклимат. Регион очень тихий, спокойный и зелёный, что позволяет полностью расслабиться от городской суеты, при этом инфраструктура рядом хорошо развита: рядом садики, школы, кафе, магазины, рестораны и услуги.

На расстоянии 400 м — природный заповедник лес Bielański, поблизости также находится детская площадка — Трамплин-парк, в 600 м — парк Kępa Potocka, в 250 м — парк Keller Ponds. Ещё одним важным преимуществом этого расположения является отличное транспортное сообщение — 800 м до станции метро Marymont, 1000 м до станции Słodowiec, 700 м до трамвайного кольца и 100 м — автобусные остановки.

А как обстоят дела с транспортом на автомобиле? Всего 5 минут до пересечения маршрутов S8 и S7 — отличное соединение с центром, без пробок, и отличный выезд из Варшавы для часто путешествующих.

*Квартира:
Роскошная квартира в современно-мінімалистском стиле. Обладает уникальной уединённостью в этом типе инвестиций — рядом с частными домами. Спереди жилой этаж начинается на 1,5 метра выше уровня земли, что делает его возвышенным по сравнению с окружающей средой и улицей. Со стороны сада — полностью уединённые террасы, изолированные от соседних участков, высотных зданий или зелени. Частный сад отделён стеной, облицованной зеленью. Соседние участки большие, благоустроенные и также имеют уединённый характер. Внутри квартира ориентирована на восток-юг-запад, отлично освещена и из окон открывается живописный вид.

Интерьер продуман до мелочей и выполнен из высококачественных материалов: полы — итальянский грес, дерево. Везде — тёплый пол (кроме спален) с отдельным управлением зонами отопления, кухонные столешницы — из огненного камня и синтетического камня.

Вся мебель, сантехника, гардеробы — выполнены одним из самых известных мебельных студий с полного цикла. При входе слева расположена "детская" зона, отделённая запираемой коридором — две комнаты и ванная. Левее коридора — спальня, ванная и комната для белья с машиной, сушкой и зоной глажки. В центре — кухня, соединённая с гостиной. Очень просторная и удобная. Вся кухня и столешницы выполнены из огненного и синтетического камня. В раковине встроено устройство для утилизации отходов. Встроенная бытовая техника высокого класса: холодильник Siemens с морозильной камерой и льдообразователем, индукционная плита, духовки, посудомоечная машина, микроволновка, винный шкаф Liebherr на 42 бутылки.

Последняя комната — просторная гостиная с выходом на кухню. Спроектирована с учетом эргономики и простоты. Стиль — лаконичный и функциональный, с элементами роскоши и искусства. Большой диван 3x3 м, система домашнего кинотеатра и Wi-Fi аудиосистема с колонками JBL в потолке создают уютную атмосферу для встреч с друзьями и приятного просмотра фильмов.

Выход из гостиной — на две террасы общей площадью около 100 м² и красивый сад площадью 100 м². Террасы идеально подходят для отдыха и проведения времени с семьёй и друзьями за обедом — одна из них имеет обеденную зону. Сад гармонично дополняет интерьер — с геометричной планировкой и простыми гармоничными формами. Прекрасно выраженная зелень на фоне холодных белых и серых тонов. Удобство — автоматическая поливная система, подключение воды и электроэнергии.

В квартиру входят два больших паркоместа в подземном гараже — для двух машин длиной 6 м и шириной 3,5 м каждая, стойка для 6 велосипедов, дополнительные гардеробы — за дополнительную плату 85 тысяч PLN за пару, и кладовая 8 м², которая может использоваться по разному — за доплату 30 тысяч PLN.

Квартира оснащена системой сигнализации, противограбельными и затемняющими шторами, дистанционным управлением — полностью LAN, оптоволокно и Wi-Fi. Энергосбережное LED-освещение по всей квартире. Можно добавить зимний сад на части террасы — есть подготовленный проект. Есть возможность установить зарядное устройство для электромобилей.

Общие расходы — 1500 PLN в месяц, включая содержание и оплату коммунальных услуг.

Приглашаю на просмотр объекта.

Видео — YouTube:

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 145,17 м²
Спальни: 4
Год постройки: 2017
Месячная оплата: 1500,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Кшиштоф Вадолодский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-145-17-m-warszawa-ID4vUIp