Продается одноэтажный жилой дом с холлом площадью 350 м² | участок 96,1 соток | Сьечееховице, муниципалитет Ивановице, район Кракова. Представляем на продажу объект с общей площадью 96,1 соток, включающий отдельно стоящий жилой дом площадью 168 м² и производственно-складское здание-цех площадью около 350 м². Объект расположен в деревне Сьечееховице, муниципалитет Ивановице. Дом — одноэтажное здание 2007 года постройки, возведено из керамических блоков Porotherm, покрыто керамической черепицей, в отличном техническом состоянии. Эксплуатационная площадь: 146,7 м². Общая площадь: 168 м². Гараж в корпусе: 21,3 м². Планировка помещений:
- Первый этаж: гостиная с место для обеденной зоны — 32,2 м², кухня — 11,1 м², ванная комната — 3,3 м², коридор — 11,7 м², комната/офис — 9,7 м², тамбур — 4,5 м², подсобное помещение — 5,8 м², гараж — 21,3 м².
- Первый этаж: спальня I — 9,1 м², спальня II — 12,6 м², спальня III — 18,8 м², ванная — 10 м², прачечная — 4,5 м², коридор — 10,7 м².
Установки и инженерные системы: центральное отопление с масляным котлом (бак 1500 л, средний годовой расход около 1700 л), камин с водяным контуром и системой распределения тепла, 2 кондиционера (на первом этаже и на втором), водоснабжение — из городского водопровода, электричество, септик объемом 6 м³, газопровод — не подключен к дому.
Производственно-складское помещение — 350 м²: приспособлено для обслуживания автобусов и грузовиков, 3 рабочих места (включая 2 с ямами), социальные и технические помещения на первом этаже и мезонине, отопление — масляным котлом, отдельные входные ворота, зоны для маневров и парковки, полностью огорожено и оснащено системой видеонаблюдения.
Участок: общая площадь 96,1 соток, размеры — 286 м на 33,5 м, забором окружена часть застройки (застроенная часть), две крупные огражденные зоны возле цеха, дополнительно около 30 соток сельскохозяйственных угодий — возможное использование для выращивания, сада, отдыха или коневодства. В конце участка протекает небольшая река Длубня, что придает месту особый шарм и расширяет возможности ландшафтного оформления.
Расположение и транспорт: до Кракова (Мистжевоичи): 26 км — 25 минут на автомобиле.
До развязки S7 — 8,5 км (удобный выезд в направлении Варшавы и южной части Кракова).
Близко к автобусным остановкам, маршруты в Краков (Нова Хута, Батовице) и Скала.
Начальная школа и детский сад — в Ивановицах и Целинах.
Магазины, услуги, заправка, аптека — в радиусе 5 минут езды.
Преимущества предложения: возможность совмещения жилых функций с ведением бизнеса, готовый к эксплуатации цех без дополнительных вложений, большая площадь — идеально подойдет для транспортной компании, мастерской, базы оборудования, тихая зеленая зона с быстрым доступом к Кракову и транспортным узлам.
Дом, пространство и цех — место, где можно жить, работать и держать все под контролем — без ежедневных хлопот и пробок.
Звоните и приходите на просмотр! Я доступен каждый день с 9:00 до 22:00!

Характеристики:
Площадь: 168,0 м²
Спальни: 5
Построено: 2007

Продавец: Камиль Пайор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-168m2-dzialka-96ar-hala-sieciechowice-kolo-s7-ID4xh26